갤러리아는 연면적 15만㎡(4만5천여 평, B6F~12F), 영업면적 7만3천㎡(2만2천여 평) 규모의 백화점을 개발, 설계 단계에서부터 심혈을 기울여 경기도의 새로운 랜드마크로 탄생시킬 계획이다.
광교 컨벤션복합단지 사업은 지방 정부와 한화그룹이 협력해 총면적 8만1천㎡(2만4,천500여 평) 규모의 대지에 국제회의가 가능한 컨벤션 센터, 47층 규모의 고급 주거형 오피스텔, 270여개의 객실을 보유한 호텔과 아쿠아리움 등과 더불어 갤러리아 백화점을 구축하는 것으로 총사업비 2조원 대가 투입되는 대규모 MICE 복합단지 개발 사업이다.
광교는 경기도청이 소재한 수부도시 수원에 조성되는 자립형 신도시를 넘어 2020년에는 ‘경기도의 심장’으로 부상할 전망이다.
광교 일대는 경기도의 정치∙행정 중심지인 ‘경기융합타운’과 수원법원종합청사와 수원검찰청사 등이 들어서는 ‘법조타운’, 업무∙주거 ∙상업∙문화를 이끌어갈 고층 건물들이 밀집된 ‘컨벤션타운’으로 구성된다.
이와 함께 수원∙용인∙화성∙오산을 포함한 경기 남부권은 인구 증가율이 국내에서 가장 높은 지역으로 2019년에는 현재 부산시 규모(350만 명)의 인구 증가가 이뤄질 것으로 전망된다. 이로 인해 소매 시장 규모 또한 부산시와 맞먹는 규모(12조7천300억 원)로 성장할 것으로 전망된다.
또한 화성 동탄, 평택 지제 등 광교를 중심으로 신도시가 개발 중에 있어 경기 남부 상권의 중심지로서의 발전 가능성이 매우 높아, 갤러리아 광교점의 영업 활성화 및 성장 잠재력이 높다는 평이다.
광교 호수공원은 일산 호수공원의 2배가 넘는 면적으로, 경기도시공사가 250억 원을 투자해 광교호수에 멀티미디어 분수 설치는 물론 시민들의 휴식공간으로 개발한다고 밝혀 주목 받고 있다.
이에 향후 상권의 성숙 및 문화 컨텐츠 등이 개발됨에 따라 연간 500만 명 규모의 방문객이 발생하는 일산호수공원 이상의 집객 효과를 가질 것으로 예상된다.
갤러리아 광교점은 혁신적 건축 DNA를 탑재해, 지역은 물론 세계적인 건축 디자인으로 탄생될 예정이라는 게 사측 설명이다.
이를 위해 갤러리아는 베이징 CCTV 사옥, 타이페이 퍼포밍 아트센터, 이탈리아 프라다 파운데이션 등 글로벌 건축계가 주목하는 다수의 건물을 설계한 건축가 램쿨 하스와 협업을 진행한다.
‘OMA’는 2000년 건축계의 노벨상인 프키츠커상을 수상한 유명 건축가 램쿨 하스가 만든 회사로 1975년부터 인문학적 해석으로 건축 및 도시계획을 전문으로 하는 세계적인 건축 파트너 회사로 성장해왔다.
그간 갤러리아는 네덜란드 출신 건축 디자이너 벤 반 버클, 캐나다 출신 호텔∙유통 건축 설계사 버디 필렉 등 세계적으로 유명한 건축계 거장들과의 작업을 통해 갤러리아 명품관과 센터시티를 지역의 랜드마크 건축물로 선보인 바 있다.
특히 센터시티는 블룸버그 통신과 영국 건축가 협회가 주관하는 ‘2010 아시아∙태평양 상업 부동산 어워드’(The Asia Pacific commercial Property Awards 2010)에서 최고 유통소매 개발 부분 최우수 등급인 ‘5 Star!’를 수상하는 등 세계적으로도 인정받고 있다.
또한 갤러리아의 강점인 프리미엄 이미지와 명품 트렌드 선도의 노하우를 살려, 글로벌 주요 명품 브랜드 입점은 물론 지역 고객의 특성에 맞춘 가족 친화적인 요소들을 선보일 계획이라는 설명이다.
또한 호수와 연결된 환경적 장점을 최대한 살려 주변 경쟁 시설에서는 경험할 수 없는 쇼핑 환경을 구축할 것이며, 여기에 지역 최초로 들어서는 아쿠아리움과 이와 연계된 시설 등은 갤러리아 광교점의 특별함을 배가 시켜줄 것으로 사측은 기대하고 있다.
갤러리아 광교점이 개점 예정인 2019년은 한화갤러리아가 백화점 사업을 추진한지 40주년이 되는 해다. 이에 갤러리아는 광교에 40년 백화점 영업 노하우를 총집결해 확고한 중장기 성장 모멘텀으로 삼는다는 계획이다.
한화갤러리아 관계자는 “갤러리아 광교점은 백화점 사업 40년의 역량을 총집결 탄생하는 기념비적 상징성을 내포함은 물론 중장기 백화점 사업성장의 강력한 추진 동력이 될”이라고 밝혔다.
이어 “매번 국내 최초의 컨셉과 차별화된 공간으로 고객들에게 즐거움을 준 브랜드 ‘갤러리아’의 아이덴티티를 담은 갤러리아 광교점을 통해 백화점의 새로운 패러다임을 제시할 계획”이라고 전했다.
[소비자가만드는신문=조지윤 기자]
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