기획 & 캠페인
대림산업 'e편한세상 남양뉴타운' 606가구 9월 중 분양
상태바
대림산업 'e편한세상 남양뉴타운' 606가구 9월 중 분양
  • 김경애 기자 seok@csnews.co.kr
  • 승인 2020.08.14 18:22
  • 댓글 1
이 기사를 공유합니다

대림산업(대표 배원복)이 경기 화성시 화성남양뉴타운 B-11블록에 들어서는 'e편한세상 남양뉴타운'을 9월 중으로 분양한다.

14일 회사에 따르면 e편한세상 남양뉴타운은 화성남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트로 △지하 3층 지상 18층 △8개 동 △전용면적 65~84㎡ △606가구로 조성된다. 전용면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구 등이다.
 

e편한세상 남양뉴타운 투시도
e편한세상 남양뉴타운 투시도

남양뉴타운은 면적 257만㎡ 수용인구 3만9000여 명 규모 도시개발사업구역으로 다양한 교통 개발 호재가 예정돼 있다. 먼저 서해선 복선전철인 화성 시청역(2022년 예정)과 제2외곽고속도로(2021년 예정)가 각각 개통될 예정이다. 신안산선 사업도 2024년 개통을 목표로 추진되고 있다.

서해선 복선전철 및 월곶·판교선 등과 연계될 예정인 신안산선은 경기 안산·시흥과 서울 여의도 44.7km를 잇는 지하철 노선이다. 서울 도심과 수도권 서남부 지역의 광역 교통문제 해소를 위해 추진되고 있다. 대림산업은 신안산선 개통 시 여의도까지 이동 시간이 기존 대비 50%~75% 이상 줄어들 것으로 보고 있다. 

화성 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안·남양 고속도로 개발사업도 진행 중이다. 총 사업비 4000억 원에 달하는 발안·남양 고속도로는 총 연장 14.5㎞에 달한다. 지난해 8월 민자 적격성 조사를 마친 데 이어 제3자 제안공고를 앞뒀다. 올 하반기 중 우선협상대상자가 선정될 예정이다.

대규모 신도시 개발 호재도 있다. 친환경 관광·레저 복합도시로 개발되는 송산그린시티(2030년 개발 완료 예정)는 여의도 19.2배 면적에 사업비 약 8조8000억 원을 투입해 리조트·골프장·R&D·산업·주거시설 등으로 구성된다. 대림산업은 "생산·부가가치 유발효과 70조 원을 비롯해 신규 일자리창출 효과만 11만 명 규모에 달할 것으로 추산된다"며 "특히 지난 8년간 꾸준히 논의된 신세계 테마파크 개발이 본 궤도에 올라 주목받고 있다"고 설명했다.

교통망도 눈길을 끈다. 인근에 다수 포진한 주요 산업단지 · 연구단지로 출퇴근이 용이하며 반월 공단이 자리한 안산이나 삼성 반도체 공장이 가동 중인 평택 등 이웃 산업도시 진입도 용이한 편이다.

남양뉴타운은 송산마도 IC가 가까워 평택·시흥고속도로 이용이 용이하다. 인접한 77번 국도를 통해 안산으로 이동이 편하며 313번 지방도(화성로)를 통해 마도 일반산업단지와 경기 화성바이오밸리 등 주요 산업단지까지 차량으로 10분대 출근이 가능하다. 

특히 남양로를 이용해 남양뉴타운 전역을 오갈 수 있고, 단지에서 차량으로 10분 거리에 현대기아차 남양연구소가 위치해 있다. 남양뉴타운 인근에 포진한 노하 산업단지, 장안 산업단지, 쌍송·온장·동문 산업단지 등 산업단지 출퇴근 여건도 좋다.

e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택이다. 민간참여 공공분양주택은 공공주택사업자가 토지를 제공하고 민간 건설사에서 시공 후 분양하는 공동사업방식으로 추진된다. 분양가격이 민간 단지 대비 낮다는 장점이 있는데, 전체 공급물량의 80% 가량이 특별공급으로 분양되므로 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 특히 유리하다.

단지 내부는 라이프 스타일 맞춤 평면인 'C2 하우스'를 적용했다. 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화됐다는 설명이다. 제로 에너지 건축물 인증과 에너지 효율 1++등급 획득도 예정돼 관리비 절감 효과도 누릴 수 있을 것으로 보인다.

대림의 첨단 미세먼지 저감 시스템 '스마트 클린&케어 솔루션'도 적용된다. 실내에는 '스마트 공기제어 시스템'을 통해 실내 미세먼지 · 이산화탄소 농도에 따른 환기 · 공기청정 시스템이 자동 가동된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사 시설이 설치돼 미세먼지 저감효과를 누릴 수 있다.

주말이나 여가 생활에 특화된 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페가 들어선다. 피트니스 · GX룸 · 실내 골프 연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실 · 스터디룸 · 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등이 도입된다.학원차량 드롭오프존, 실내 놀이터를 포함한 맘스스테이션 등도 구성될 예정이다.

아울러 무봉산이 단지와 인접해 있어 사시사철 쾌적한 주거와 탁 트인 녹색 조망이 가능하다. 대림산업 측은 무봉산 산책로를 단지와 연결할 예정이라며 단지 내 4100㎡ 규모로 꾸며질 중앙광장 · 수경시설과의 시너지 효과가 기대된다고 밝혔다. 단지 앞에는 근린공원과 남양 푸른 건강뜰 체육공원이 조성될 예정이다.

e편한세상 남양뉴타운 분양관계자는 "LH공모에 선정된 민간참여 공공분양 사업으로서 경쟁력 있는 분양가가 책정될 것으로 예상된다"며 "최근 남양뉴타운이 저평가 지역으로 재조명받아 실거주와 미래가치를 다 누릴 수 있는 지역 대장아파트로 자리잡을 것"이라고 덧붙였다.

e편한세상 남양뉴타운 주택전시관은 경기도 화성시 남양읍 남양리 2232-4번지에 조성되며 9월 중 개관 예정이다. 주택전시관은 사전 예약제 방문으로 운영된다. 코로나 펜데믹 여파로 주택전시관을 찾기 꺼려하는 소비자들을 위해 홈페이지를 통해 다양한 컨텐츠로 구성된 사이버주택전시관 운영도 병행할 계획이다. 

[소비자가만드는신문=김경애 기자]


주요기사
댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 1
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
화성남양서희스타힐스아파트분양 2020-08-15 14:55:26
화성 남양 서희스타힐스5차 아파트 특별분양
평당 700만원대 파격가 공급 / 2430세대 프리미엄 대단지
학세권(단지내 초등학교 건립예정) / 숲세권 / 공세권 / 역세권(화성시청역)
26평,30평,33평 선호도 높은 중소형 평형대로 구성
청약통장 무관 / 전매 무제한 / 최근 부동산규제 반사이익 최적 사업지
중도금 60% 무이자 / 발코니 확장비 무상
사업지 인근 대규모산업단지 조성(화성바이오밸리/에코팜랜드/송산그린시티)
서해안 복선전철 화성시청역 2022년 개통예정(여의도까지 30분정도 소요)
수도권 제2외곽고속도로 송산~봉담 구간 2021년 개통예정
그외 다수의 교통호재로 향후 시세차익 최소 2억이상!!!
분양문의 : 1661-7569