강촌2지구 주택재건축(파동 27-17번지 일원)으로 들어서는 '수성 더 팰리스 푸르지오 더샵'은 △지하 2층 지상 28층 △18개 동 △전용면적 59~84㎡ △총 1299가구 규모로 조성된다. 이 중 1055가구가 일반에 분양된다.
전용면적별 가구 수(일반공급 기준)는 △59㎡A 235가구 △59㎡B 354가구 △75㎡A 31가구 △75㎡B 164가구 △75㎡C 137가구 △84㎡A 66가구 △84㎡B 68가구다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1485만 원으로 책정됐다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되며 전매 제한은 소유권이전 등기 시까지다.
오는 2월 1일 특별공급을 시작으로 2월 2일부터 3일까지 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10일이며 정당 계약은 3월 1일부터 5일까지 5일간 진행된다.
코로나19 방역지침에 따라 견본주택(대구광역시 수성구 상동 8-1)은 사전 예약제로 운영된다. 견본주택은 홈페이지를 통해 사전 관람 신청을 한 고객을 대상으로 오는 22일부터 2월 7일까지 약 3주간 오픈한다.
대우건설 관계자는 "주기적 방역, 사회적 거리두기 준수, 비접촉 상담 등 철저한 방역태세를 갖춰 안전하게 운영될 예정"이라고 전했다.
견본주택 방문이 힘든 이들을 위해 분양일정, 조감도, 단위세대 평면도, 실물모형 VR영상 등의 분양 정보를 확인할 수 있는 사이버 견본주택도 동시 오픈한다.
'수성 더 팰리스 푸르지오 더샵'은 대지 5만4560㎡ 규모에 건폐율 19.45%로 넓은 대지면적과 쾌적한 동간 거리가 특징이다.
특히 대우건설의 주거 브랜드 '푸르지오'와 포스코건설의 '더샵'이 만난 데다가 1299가구의 대단지 규모까지 갖추고 있어 향후 일대 시세를 리딩하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것이라는 기대가 모이고 있다는 게 회사 측의 설명이다.
단지는 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형 중심으로 구성돼 있다. 커뮤니티 시설과 조경 등에도 완성도 높은 특화 설계가 적용됐다. 단지 내 2곳에 스카이라운지를 마련해 입주민들이 주변 환경을 감상하며 휴식을 취할 수 있도록 했다. 피트니스클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 독서실, 어린이집, 시니어클럽 등의 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
컨소시엄은 플라워가든, 생태연못, 주민운동시설, 어린이 놀이터뿐 아니라 갖가지 수목으로 둘러싸인 건강산책로 등 향상된 조경을 선보일 계획이다. 단지 내 일부 세대는 신천 수변 조망 또는 법이산, 법니산 등의 숲 조망이 가능하다.
대우건설이 자체 개발한 클린에어시스템이 적용돼 단지 입구부터 지하주차장, 동 별 출입구, 엘리베이터부터 집안까지 미세먼지를 차단할 예정이다. 무인택배 시스템과 차량 위치인식 서비스로 편의성도 높였다. 세대 내부는 대형타일로 마감한 거실 아트월(59타입 제외)과 터치스크린 월패드가 적용된다.
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵이 들어서는 대구는 최근 2년간 공급물량이 많았던 만큼 부동산 시장 열기가 지속되는 지역이다. 부동산인포 자료에 따르면 대구광역시는 올해 상반기에만 총 34개 단지, 약 2만2363가구(일반공급 1만9517가구) 공급이 예정돼 있다.
분양 관계자는 "지난해 대구 아파트 평균 매매가는 8.8% 상승했고 수성구는 12.9% 상승해 수성구 입지 분양 단지에 높은 프리미엄이 기대되는 상황"이라며 "수성구의 우수한 입지여건에 부동산 시장 상승세까지 누리는 '수성 더 팰리스 푸르지오 더샵'은 수요자들의 많은 관심을 받을 전망"이라고 말했다.
도보 통학이 가능한 거리에는 파동초등학교, 수성중학교가 위치한다. 이 외 경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등의 수성구 학군을 누릴 수 있다.
앞산 순환로, 대구 4차선순환도로, 신천대로, 파동IC 등 대구시 내외를 연결하는 주요 도로도 인접해 있다. 대구 3호선 수성못역을 환승을 통해 이용할 수 있다.
이 외 홈플러스 대구수성점, 동아백화점 수성점, 대구백화점 프라자점 등 대형마트와 백화점도 신천대로 및 대구 3호선을 통해 접근이 용이하다. 파동 북측으로 황금동 및 범어동 번화가 상권 접근성도 높은 편이다.
단지가 들어서는 파동 강촌2지구는 앞으로 신천, 뒤로는 법이산과 법니산이 둘러싼 전형적인 배산임수(背山臨水) 지형이다. 대구 시민들의 나들이 장소인 수성못과 수성유원지가 단지 북측에 인접해 있고 국립대구박물관, 수성아트피아(공연장), 대구 어린이대공원, 수성구민운동장 등도 가깝다.
대우건설 관계자는 "최근 공급된 수성구 단지들이 모두 높은 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양된 바 있다. 2021년 새해 시작을 알리는 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 분양 소식에 지역민뿐 아니라 전국 수요자 관심이 높은 걸로 알고 있다"며 "대구 중심 주거지인 수성구 인프라를 편리하게 이용 가능할 뿐 아니라 인근 분양가 대비 분양가가 합리적으로 책정돼 청약에 많은 분들이 몰릴 것으로 예상된다"고 전했다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
