서울 재개발 공공주도 전환.."분양원가 1억 떨어진다"

서울시내 재개발ㆍ재건축ㆍ뉴타운 사업에 ‘공공관리자 제도’가 도입된다. 이에 따라 99㎡(30평형) 아파트의 경우 분양원가가 1억원 떨어지는 등 사업비의 거품을 뺄 수 있을 것으로 시는 보고 있다.

오세훈 서울시장은 1일 시청 브리핑룸에서 설명회에서 이 같은 내용의 ‘주거환경 개선 대책’을 발표했다.

오 시장은 “이번 대책은 원주민이나 세입자 등 서민층이 배제되지 않도록 보호하기 위해 마련됐다”며 “어떠한 저항이 있더라도 반드시 실행할 것"이라고 밝혔다.

시는 자치구 구청장이 정비업체를 직접 선정해 사업을 추진하고, 주민들로 구성된 사업추진위원회와 조합이 설계자와 시공사를 선정하되 선정 과정을 구청장이나 공사(SH공사, 주택공사 등)가 관리하는 `공공관리자 제도'를 도입하기로 했다.

이를 통해 각종 비리의 온상이 돼온 온 이들 사업이 투명하고 빠르게 진행돼 사업비가 평균 20% 절감될 것으로 전망했다.

시는 공공관리자 제도를 시내 484개 재개발ㆍ재건축 예정 구역 중 추진위원회가 구성됐거나 구성 중인 329개 구역에 전면 적용하기로 했다.