수도권 입주 2년차 아파트 전세금 31% 껑충

입주 2년차를 맞는 수도권 아파트의 전셋값이 30% 넘게 폭등한 것으로 조사됐다.

12일 부동산 전문사이트 부동산뱅크에 따르면 2008년 12월~2009년 1월 사이에 입주한 수도권 아파트의 현재 3.3㎡당 평균 전셋값은 894만원으로, 입주 당시 613만원보다 31.3% 상승했다. 

같은 기간 더 오래된 아파트의 전셋값이 12.9%(438만원→504만 원) 오른 것과 비교하면 3배 가깝게 오른 것이다.

지역별로는 서울이 37.3%(924만원→1천474만원)로 오름폭이 가장 컸고, 경기도는 34.3%(367만원→559만원), 인천이 21.0%(306만원→388만원) 올랐다.

아파트 중에서는 서초구 반포동 반포자이가 무려 48.6%(1천22만원→1천991만원) 올라 수도권에서 가장 전셋값이 높은 단지로 등극했다.

부동산뱅크 관계자는 “2008년 하반기에 새 아파트 입주물량이 많이 늘면서 급락했던 전셋값이 올해 주택 공급 부족 속에 상대적으로 큰 오름폭을 기록했다”고 분석했다.