서울 아파트 전세 시가총액 2년새 40조원 급증

전세가격이 급등하면서 최근 2년간 서울지역 아파트 전세가격의 시가총액이 40조원 넘게 불어났다.

  
23일 부동산정보업체인 '부동산1번지'에 따르면 서울지역 25개 자치구의 998개 단지 111만5천여가구를 대상으로 전세 시가총액을 분석한 결과 지난 2년 새 40조831억원(18.5%)이 늘어난 것으로 나타났다.

  
지역별로는 송파구가 28조1천217억원으로 2년 전(20조9천881억원)에 비해 34% 급증했으며 강동구 11조4천761억원으로 23.8%, 서초구 21조9천825억원으로 23.5% 순으로 각각 급증했다.

  
송파구는 2008년 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움 등 대단지 새 아파트가 한꺼번에 입주하면서 물량 충격으로 전셋값이 급락했다가 계약 만기가 되는 지난해에 큰 폭으로 올랐다.

  
강동구도 최근 프라이어 팰리스, 고덕 아이파크 등 신규 단지 입주와 학군수요 등이 겹치면서 전셋값이 강세를 보였다.

  
이에 비해 금천구와 은평구는 2년 전 대비 전셋값이 각각 5.6%, 7.4% 오른 데 그쳐 상대적으로 상승폭이 낮았다.

  
부동산1번지의 한 관계자는 "올해와 내년은 아파트 공급물량이 지난해보다 더 줄어들어 전셋값 강세가 당분간 이어질 것"이라고 내다봤다.

[biz&ceo뉴스/소비자가 만드는 신문=류세나 기자]