현대캐피탈 사옥 제 1관, NH아문디자산운용 매입 완료
2018-05-15 김건우 기자
서울 여의도에 위치한 현대캐피탈 사옥 제 1관을 NH아문디자산운용이 매입을 완료했다. 매입 가격은 약 1800억 원이다.
NH아문디자산운용은 농협금융그룹 계열사들이 출자해 NH아문디자산운용이 운용하는 부동산 블라인드펀드와 외부투자자들로 구성해 인수 자금을 조달하는 방식으로 거래를 마무리했다고 15일 밝혔다.
지난 3월 말 20여 개 부동산 자산운용사와 리츠(부동산투자회사, REITs) 운용사들이 본입찰에 참여한 가운데 NH아문디자산운용의 입찰가격이 최고가가 아니었지만 최종 낙찰업체로 선정됐다.
금융투자업계에서는 매도자인 현대라이프생명과 매각주관사인 컬리어스인터네셔널코리아가 NH아문디자산운용이 농협 계열사와 공동으로 조성한 부동산 블라인드펀드의 자금 능력을 높이 평가한 것으로 보고 있다. NH아문디자산운용은 블라이드펀드의 이점을 활용해 지난 달 2일 우선협상자로 선정된 이후 40여일 만에 인수를 완료했다.
현대캐피탈 제 1관은 과거 기아자동차가 사옥으로 사용하던 건물로 소유주가 여러 번 바뀐 뒤 현대라이프생명이 2013년 매입했다. 이후 현대카드, 현대캐피탈, 현대커머셜 등 3개사는 이번 매각 후에도 건물을 10년 간 더 임차하기로 했다.
NH아문디자산운용 박규희 대표는 “2015년 대체투자를 시작하여 을지로 유안타증권빌딩, 영등포 타임스퀘어 오피스빌딩 등을 성공적으로 매입하며 수탁고 2조원을 달성했다"며 "NH농협금융그룹 계열사간 협업을 통한 시너지 확대 및 해외 부동산, 인프라 등 투자처 발굴에 주력해 올해 대체투자를 대폭적으로 늘릴 계획"이라고 밝혔다.
[소비자가만드는신문=김건우 기자]