대우건설, 4500억 규모 '흑석11구역 재개발사업' 시공사로 선정
2021-01-05 김경애 기자
대우건설은 올해 첫 대형 사업지에서 마수걸이 수주에 성공해 2021년 수주 청신호를 밝혔다.
흑석11구역 재개발 사업은 △8만9317.5㎡ 부지에 △총 1509세대, 지하 5층~지상 16층 아파트 25개동과 △상가, 부대복리시설 등을 건축하는 사업이다. 총 공사금액은 4501억 원(VAT 제외) 규모다.
전체 1509세대 중 조합원분 699세대와 임대분 257세대를 제외한 553세대가 일반 분양될 예정이다. 전용면적 기준으로 △39㎡ 113세대 △49㎡ 109세대 △59㎡ 560세대 △74㎡ 126세대 △84㎡ 541세대 △114㎡ 58세대 △150㎡ 2세대로 개발된다.
대우건설에 따르면 흑석11구역은 단지 서측에 9호선 흑석역과 단지 동측에 4호선 동작역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지다. 올림픽대로와 동작대교를 통해 서울 내외곽 진출이 용이하다. 도보로 반포한강공원을 이용할 수 있다. 단지 남측에는 서달산(국립현충원)이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
단지 인근에는 흑석초, 중대부초, 중대부중, 중앙대, 숭실대, 신설고교(흑석9구역 내 건립예정) 등이 위치한다. 하나로마트, 중앙대병원, 고속터미널, 신세계백화점 등 다양한 생활편의시설 이용도 용이한 편이다.
대우건설 측은 "최근 아파트 시세가 3.3㎡당 1억 원에 육박하는 반포 지역과 맞닿은 준강남권 입지여서 흑석뉴타운 내에서도 핵심으로 손꼽히는 사업"이라고 설명했다.
시공사로 선정된 대우건설은 흑석11구역 재개발사업 설계에 대우건설 하이엔드 주거브랜드인 '푸르지오 써밋'을 적용, 단지명을 '써밋 더힐(SUMMIT the hill)'로 제안했다.
설계에는 푸르지오 써밋 시카코 포드햄스파이어와 두바이 라군 빌딩 등 세계적인 랜드마크 설계로 유명한 SMDP와 정림건축, 김영민 등 국내외 유명 디자이너들이 참여했다. 커튼월룩과 LED패널을 적용한 아파트 외관에 스카이커뮤니티, 리조트형 테마조경, 220m 연도형 상가 등이 적용됐다.
대우건설은 음식물쓰레기 이송설비(세대내 투입), 안티 코로나시스템(현관 에어시스템, 헤파필터 적용 환기시스템 등), 스마트시스템, 컨시어지 서비스 등 입주민 삶의 질을 높이기 위한 명품특화 시스템과 크리스탈 게이트(단지 문주), 웰컴 라운지(동 출입구), 스카이 워크(옥탑 산책길), 7가지 테마의 커뮤니티 시설 등 기존 조합 설계안을 혁신적으로 개선한 특화 설계안을 적용해 단지 가치를 높이고자 했다.
대우건설은 특화 설계안 외에도 이주비 추가지원, 분양방식 선택제(선분양, 후분양), 공사비 기성불 지급, 계약이행보증(현금 250억 원) 설정 등의 사업 조건을 제안해 조합원들에게 큰 호응을 얻었다.
대우건설 관계자는 "흑석뉴타운 핵심지역에 걸 맞는 최고급 하이엔드 주거단지를 흑석11구역에서 선보일 것"이라며 "한남 더힐 등 최고급 주거상품을 공급한 대표 건설사로서 향후 100년을 책임질 주거 명작을 짓는다는 마음으로 사업을 추진하겠다"고 말했다.
한편 대우건설은 지난해 대외 불확실한 경영환경 속에서도 3조 원 규모의 '이라크 알포 신항만 후속공사 패키지', 2조 원 규모의 '나이지리아 LNG Train 7', 4조 원 규모의 '구리시 한강변 도시개발 사업' 등 국내외 양질의 공사를 연이어 수주하며 수주 잔고가 38조 원으로 대폭 증가했다.
대우건설 관계자는 "선택과 집중을 통한 내실경영의 결과"라며 "앞으로도 양적 성장만을 위한 무분별한 수주는 철저히 배제하고 수익성을 기반으로 한 양질의 프로젝트 수주를 확대할 계획"이라고 전했다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]