대우건설, '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오' 5월 분양...분양가 상한제 적용
2025-04-15 이설희 기자
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 경기도 화성시 화성 동탄2신도시 A79-2BL에 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 총 1524세대 규모로 조성된다. 타입별 분양 세대는 ▲84㎡A 677세대 ▲84㎡B 316세대 ▲84㎡C 14세대 ▲84㎡D 114세대 ▲97㎡A 386세대 ▲97㎡B 14세대 ▲142㎡P 3세대로 구성돼 있다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급될 예정이다.
단지가 조성되는 동탄2신도시는 GTX-A, SRT, 신분당선 연장, 동탄 트램 등 다양한 광역교통 호재가 예정돼 있다. GTX-A 동탄역을 통해 서울역까지 약 22분 만에 도달 가능하다. SRT 노선을 이용해 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다.
특히 2028년 개통 예정인 동탄 트램은 동탄역과 병점역 등 주요 거점을 연결해 이동 시간이 획기적으로 단축될 전망이다. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 단지 앞에 동탄 트램 2호선 ‘208정거장’이 조성될 예정이다.
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 이를 통해 용인 반도체 클러스터의 수혜 단지로도 주목된다. 용인 반도체 클러스터는 삼성전자가 약 300조 원을 투자해 조성하는 세계 최대 규모의 첨단 산업단지다. 향후 클러스터에서 발생하는 고용 창출 효과와 인구 유입이 동탄2신도시의 주거 수요 증가로 이어질 가능성이 크다.
커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 골프연습장 등의 운동시설과 그리너리 스튜디오(작은도서관), 어린이집, 다함께돌봄센터와 같은 교육시설이 마련된다. 또 티하우스, 경로당, 스카이라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션 등 다양한 문화시설도 들어설 계획이다.
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 반경 1km 이내에 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 2개소가 위치해 있다. 단지 인근에 국내 최초로 6층 높이로 예정된 동탄 12 고등학교가 2028년도에 개교 예정이다.
분양 관계자는 “동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 민간참여형 공공분양사업으로 조성되는 만큼 합리적인 금액대로 공급된다”고 전했다.
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오의 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일원에 들어선다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]