두산위브 트리니뷰 구명역의 최대 강점은 교통이다. 지하철역은 물론이고 KTX역도 도보권이다. 공항도 가까워 부산 및 전국은 물론 해외까지 이동 가능한 사통팔달 입지다.
교육환경도 잘 갖췄다. 도보권에 초·중·고 모두 갖춘 원스톱 교육환경을 누릴 수 있다.
두산위브 트리니뷰 구명역은 부산광역시 북구 구포동 999번지 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 총 839세대 중 288세대 일반 분양 예정이다.
두산위브 트리니뷰 구명역은 부산2호선 구명역 1번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권이다. 1번 출구에서 나오면 바로 역으로 들어갈 수 있다는 게 가장 큰 장점이다.
KTX구포역도 600m 떨어져 도보로 10분 이내 도착할 수 있다. 구포역을 이용하면 전국 이동이 편리하다. 게다가 김해공항도 자차로 10분 거리에 자리 잡고 있다. 택시 이용 시 1만 원 내에 도착 가능할 정도로 가깝다. 김해국제공항은 국내선 및 국제선 모두 이용 가능한 공항이다.
단지 바로 뒤편에는 가람중이 위치해 있어 ‘중품아’ 입지를 갖췄다. 초등학교인 구포초는 500m 떨어져 도보로 7분이면 안전하게 통학 가능하다. 부산백양고는 700m 거리로 도보 10분이면 도착 가능하다. 초·중·고 모두 갖춘 원스톱 교육환경을 갖출 예정이다.
다만 편의성은 아쉽다. 구명역 인근에 대형마트가 마땅치 않다. 하나로마트, 이랜드리테일(뉴코아), 메가마트 등 모두 1정거장 떨어져 도보로 20분 이상 걸리는 덕천역 인근에 위치해 있다. 추후 대형마트 등이 생길 가능성은 낮은 편이다.
조망은 잘 갖춰졌다. 단지 뒤편에 낙동강이 넓게 펼쳐져 있어 일부 세대는 ‘리버뷰’를 누릴 수 있다.
두산위브 트리니뷰 구명역의 분양가는 아직 공개되지 않았지만 최근 부산 분양 사례를 감안하면 전용 84㎡ 기준 6억 원 안팎에서 6억 원대 중후반 수준으로 형성될 것으로 보이다.
두산위브 트리니뷰 구명역 생활권과 비슷한 사상구 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’ 전용 84㎡는 5억9650만~6억9780만 원에 책정됐다. 사하구 ‘한화포레나 부산당리’ 전용 84㎡는 7억8700만 원 수준이다.
인근에 위치한 '리버파크반도유보라' 전용면적 84㎡는 지난 3월 5억2300만 원에 거래된 바 있다.
인근 공인중개사무소 관계자는 “구포동 일대는 역세권 입지 대비 노후 주택 비중이 높은 지역이라 신축 아파트에 대한 수요가 꾸준한 곳”이라며 “초역세권에 KTX역까지 도보권인 입지는 희소성이 있다”고 평가했다.
두산위브 트리니뷰 구명역은 5월 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 5월 27일, 정당계약은 6월 8~10일까지 진행된다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
