코오롱글로벌(대표 김영범)이 대전 중구에서 ‘대전 하늘채 루시에르’를 분양한다. 단지는 선화동 초고층 주거타운에 들어선다. 최고 49층 높이 브랜드 단지가 밀집된 초고층 주거복합타운으로 조성된다. 대전 하늘채 루시에르는 주거타운에서도 가장 앞자리에 위치해 조망이 확보돼 있다.단지가 들어서는 선화동은 중소벤처기업부가 주관하는 상권 활성화 사업 대상지이자 대전 중구청이 발표한 '원도심 도시환경개선 및 활성화 종합계획'에 속한다. 도심 상권 활성화, 기반시설 확충과 도시 미관 정비도 가속화될 예정이다.게다가 국가균형발전 정책에 따른 '대

포스코이앤씨가 성남시 분당에 ‘더샵 분당 하이스트’를 분양한다. 앞서 분양한 느티나무3단지인 ‘더샵 분당 티에르원’은 높은 분양가 논란에도 불구하고 완판되면서 4단지인 더샵 분당 하이스트에 대한 기대감도 올라간 상황이다.더샵 분당 하이스트의 가장 큰 강점은 교육환경이다. 단지 주변에 초·중·고가 모두 자리 잡고 있는 원스톱 교육환경이 갖춰졌다. 게다가 정자역 인근에 대규모 학원가도 조성돼 있다.대단지 메리트도 갖췄다. 더샵 분당 하이스트는 티에르원과 별개의 사업지로 운영된다. 하지만 바로 옆에 있어 두 단지가 합쳐지면 약 2300세

GS건설이 경기도 오산시에서 ‘북오산자이 리버블시티’를 분양한다. 북오산자이 리버블시티는 내삼미2구역 지구단위계획구역에 속해 북오산 개발축의 핵심 위치를 선점했다. 게다가 동탄 및 세교 생활권도 이용이 가능하다.북오산자이 리버블시티의 가장 큰 강점은 직주근접 입지다. 자차 15분 거리에 삼성전자, 삼성디지털시티, LG디지털파크 등이 있어 차량 출퇴근이 용이하다.단지 바로 앞에 내삼미1초가 신설 계획돼 있어 초품아 입지도 갖출 전망이다. 자차로 10분 거리에 위치한 수청동, 제1동탄 쪽의 학원가 이용도 가능하다. 북오산자이 리버블시티

포스코이앤씨가 서울 영등포구에 '더샵 신풍역'을 분양한다. 영등포구에서 보기 힘든 2000세대 이상의 대단지다. 영등포구 아파트들이 노후되기 시작되면서 신축 아파트에 대한 수요가 몰릴 것으로 예상된다.더샵 신풍역의 가장 큰 강점은 교통이다. 7호선 신풍역이 도보권에 있는 역세권이다. 신안산선이 올해 개통되면 더블 역세권이 되면서 여의도역까지 10분이면 도착 가능하다. 학교도 단지 앞에 위치한 학세권 입지도 갖췄다.다만 투기과열지구로 지정됐기 때문에 전매 3년, 재당첨 10년의 제한이 있다. 1순위 청약에서 경쟁이 발생하면 서울 2년

SK에코플랜트가 서울 서대문구에 ‘드파인 연희’를 분양한다. 올해 서울에서 진행하는 첫 분양이다. SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인 ‘드파인’이 서울에서 처음으로 적용되는 단지라는 상징성도 있다.드파인 연희의 최대 강점은 희소성이다. 서울 서대문구 연희동에서 9년 만에 공급되는 신축 아파트다. 일반 분양 물량이 332세대로 특히 실수요자와 청약 수요가 가장 집중되는 전용면적 84㎡가 100세대 이상으로 구성돼 있다.다만 투기과열지구로 지정됐기 때문에 전매 3년, 재당첨 10년의 제한이 있다. 1순위 청약에서 경쟁이 발생하면 서울 2

DL이앤씨가 부산 해운대구에 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’를 분양한다. 이 아파트는 당초 2년 전 분양 예정이었으나 일정이 밀리면서 후분양 아파트로 전환됐다. 빠른 입주가 가능한 것이 강점이다. 올해 1월 청약이 진행돼 2027년 8월 입주 예정이다.e편한세상 센텀 하이베뉴의 최대 강점은 교육환경이다. 단지 바로 앞에 학교가 위치해 있어 초‧중품아 입지를 갖췄다. 반경 1km 안에 학원가도 조성돼 있다.재송역 일대에 신축 아파트가 거의 없었다는 점을 고려하면 메리트가 크다. 재송역 일대는 노후 주거지가 밀집됐다. 특히 1군 건설사의

대방건설이 인천광역시 중구에 ‘인천영종국제도시 디에트르 라 메르 Ⅰ’를 분양한다. 단지는 영종하늘도시에서 가장 중심지에 위치한다. 공공택지 내 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 갖춘다.인천영종국제도시 디에트르 라 메르 Ⅰ의 가장 큰 강점은 교육환경이다. 도보권에 초‧중‧고가 고루 갖춰진 에듀블럭이 위치해 있다. 인근에는 영종 최대 학원가도 자리 잡고 있다. 인천영종국제도시 디에트르 라 메르 Ⅰ은 차량 위주의 교통환경이 조성돼 있다. 2026년 1월 개통되는 제3연륙교 교량 진입부로부터 약 1.5km 반경 이내에 위치해 있다.

HDC현대산업개발이 울산 중구 ‘태화강 센트럴 아이파크’를 분양한다. 당초 태영건설이 시공할 예정이었으나 워크아웃으로 인해 HDC현대산업개발이 아이파크를 달고 새로운 시공사로 결정됐다.태화강 센트럴 아이파크의 가장 큰 강점은 입지다. 단지 바로 앞에 태화강과 동천강이 위치해 ‘더블 리버뷰’를 갖췄다. 게다가 자차 20분 거리에 효문 공업단지, 모듈화 일반산업단지와 현대차 울산공장 등이 위치한 직주근접 입지다.단지 바로 앞에 초등학교가 있다는 점도 큰 메리트다. 초품아 입지와 도보 거리에 고등학교도 위치해 있다. 반경 1km 거리에

현대건설이 울산 남구에 ‘힐스테이트 선암호수공원’을 분양한다. 선암호수공원은 도시정비지구 추진과 수변 생태축, 브랜드벨트 등이 동시에 추진되고 있어 울산의 새로운 구심점으로 떠오르고 있다.힐스테이트 선암호수공원의 가장 큰 강점은 교육환경이다. 도보 5분 거리에 초‧중‧고 등이 고루 위치해 있어 원스톱 교육환경을 갖췄다. 인근에 대현동~옥동 학원가도 가깝다.직주근접 입지도 메리트다. 자차 20분 거리에 울산미포국산단, 석유화학공단, 온산국가산단 등 핵심 산업축이 밀집돼 있다. 힐스테이트 선암호수공원은 현재 도로교통 위주로 조성돼 있다

GS건설이 서울 강남구에 ‘역삼센트럴자이’를 분양한다. 올해 거의 없는 강남 핵심지에 위치해 있다.역삼센트럴자이의 최대 강점은 분양가다. 강남 핵심지에도 불구하고 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 훨씬 저렴하게 공급되면서 당첨만 된다면 로또 청약이나 다름없다.다만 상한가 중에서도 높은 가격을 기록한 데다가 부동산 대출 규제 등으로 인해 전용면적 84㎡ 기준 최소 26억 원의 현금이 필요하다. 게다가 갭투자 방지를 위한 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’ 금지조항으로 전세 보증금으로 잔금을 충당하는 방식도 불가능하다. 역삼센트럴자이 현

포스코이앤씨가 성남시 분당구에 ‘더샵 분당센트로’를 분양한다. 단지가 들어서는 오리역세권은 성남시가 판교 테크노밸리 개발만큼 다음 세대를 위한 역점 사업으로 추진 중인 곳이다. 게다가 더샵 분당센트로는 오리역에서 가장 가까운 아파트 중 하나라 흥행이 기대된다.더샵 분당센트로는 역세권과 초품아 입지가 강점이다. 오리역과 초등학교 모두 안전한 도보 이동이 가능하다. 오리역세권 제4테크노벨리 부지도 자차로 10분이면 도착해 직주근접 입지도 갖췄다.분당에 신축 아파트가 거의 없다는 것도 메리트다. 올해 기준 분당 내 입주 단지는 1곳에 불

호반그룹 호반산업이 인천 서구 검단신도시에 ‘호반써밋 인천검단 3차’를 분양한다. 단지는 호반그룹 계열사가 검단신도시에 4번째 선보이는 프로젝트다. 이번 분양단지까지 더하면 검단신도시에 3600가구가 넘는 호반 브랜드타운이 조성될 예정이다.호반써밋 인천검단 3차의 최대 강점은 분양가다. 검단신도시는 분양가상한제가 적용돼 인근 도시에 비해 저렴한 분양가를 자랑한다. 특히 호반써밋 인천검단 3차는 인근 분양가상한제 단지보다 분양가가 낮다.인근에 학원가가 잘 조성돼 있는 것도 큰 메리트다. 단지 반경 1km 거리에 162개의 학원이 조성

두산건설이 천안 청당동 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’을 분양한다. 두산건설이 충남지역에 처음으로 내보이는 프리미엄 브랜드 ‘두산위브더제니스’ 단지다. 단지가 들어서는 행정타운은 1만3000여 세대의 주거단지가 들어설 예정이다. 그중 두산위브더제니스 센트럴 천안은 지역 내 3000여 세대 규모로 조성되는 ‘두산위브’ 브랜드 타운 중 마지막으로 들어서게 된다.두산위브더제니스 센트럴 천안의 가장 큰 강점은 학군이다. 단지는 청당동 대표 학군 중심지에 위치해 있다. 반경 1km 내에 행정타운 학원가도 위치해 있다.편의성도 메리트다. 도보

우미건설이 경기도 화성시에 ‘남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 분양한다. 단지가 들어서는 남양뉴타운은 서남부권에서 계획 개발 중인 주거 중심 지역이다. 택지 정비가 확정되면서 도시 기반 시설 확충을 위해 교통, 교육, 인프라 등이 집중된 형태로 개발되고 있다.남양뉴타운 우미린 에듀하이의 가장 큰 강점은 교육환경이다. 단지 바로 옆에 초등학교 신설 예정이라 초품아 입지를 갖췄다. 도보권에 중학교도 신설 예정이다. 게다가 인근에 남양뉴타운 내 유일한 학원가도 위치해 있다.남양뉴타운에 5년 만에 공급되는 분양가상한제 아파트라는 점도 메리트다

DL이앤씨가 충남 홍성에 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’를 분양한다. 단지가 들어서는 내포신도시는 충남 혁신도시와 미래신산업 중심지로 성장하고 있다. 행정기관, 교육환경, 교통망, 국가산업단지 등 다양한 개발호재가 예정돼 있다.e편한세상 내포 에듀플라츠의 가장 큰 강점은 교육환경이다. 단지 안에 초등학교가 신설되는 초품아 입지를 갖췄다. 게다가 도보권에 중‧고교도 있는 원스톱 학군이다. 내포신도시 내 유일한 학원가도 도보로 이용 가능하다.내포신도시에 3년 만에 공급되는 신축 아파트라는 점도 메리트다. 민간참여 공공분양과 일반분양이 동

HL디앤아이한라가 김해 안동1지구 인근에 ‘김해 안동 에피트’를 분양한다. 단지가 들어서는 안동1지구는 도시개발사업 등으로 미래가치가 기대돼 김해의 중심지로 떠오르고 있다.김해 안동 에피트의 강점은 접근성이다. 단지는 동김해 생활권에 위치해 부산으로 이동이 편리하다. 도보로 15분 거리에 부산김해경전철이 있어 대중교통으로도 빠르게 도착 가능하다.동김해권에서 1000세대 이상의 대단지 신축 아파트는 드물다는 메리트가 있다. 가장 큰 장점은 대단지에서 오는 화려한 커뮤니티다. 김해 내에서 헬스‧요가‧찜질방‧사우나 등 대형 피트니스 센터

삼성물산 건설부문이 서울 서초구에 ‘반포 래미안 트리니원’을 분양한다. 506세대가 일반분양 예정으로 올 하반기 서울의 최대 물량이다. 게다가 후분양 아파트라 입주도 빠르다는 장점이 있다.반포 래미안 트리니원의 최대 강점은 분양가다. 강남권에도 불구하고 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 약 13억 원 저렴하게 공급되면서 당첨만 된다면 로또 청약이나 다름없다.다만 상한제 중에서도 최고가를 기록한 데다가 부동산 대출 규제 등으로 인해 전용면적 84㎡ 기준 최소 25억 원의 현금이 필요하다. 게다가 갭투자 방지를 위한 ‘소유권 이전 조

HDC현대산업개발이 파주 운정신도시에 ‘운정 아이파크 시티’를 분양한다. 4878대 규모의 지하 주차장과 약 2400평의 상업시설, 500대 규모의 전기차 충전소, 2.2㎞에 이르는 산책로 등 대규모 인프라까지 조성되는 운정신도시 내 최대 규모 단지다.운정 아이파크 시티의 최대 강점은 의료 인프라다. 단지가 들어서는 부지는 혁신 의료단지 등 파주 메디컬클러스터 위치와 인접하다. 이미 파주 메디컬클러스터 사업은 착공식까지 진행했다. 11월 중 종합병원 공모가 시작되면 사업 추진에 더 속도가 붙을 것으로 예상된다.인근에 신축 아파트들이

BS한양이 인천광역시 미추홀구 용현동에 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양한다. 단지가 들어서는 용현학익지구는 1만4000여 세대의 대규모 주거타운이다. 인하대역 수자인 로이센트는 용현하익지구에서도 최중심 입지에 자리한다.인하대역 수자인 로이센트의 최대 강점은 접근성이다. 수인분당선 인하대역이 5분 거리에 위치한 역세권이다. 인하대역 인근의 상권까지 모두 편리하게 이용 가능해 대형마트부터 의료 인프라 등 이용이 편리하다.게다가 단지 앞에 초등학교가 위치해 있어 초품아 입지를 갖춘다. 도보 10분 거리에 초‧중‧고‧대까지 모두 갖추고

GS건설이 경기도 안양시 만안구에 ‘안양자이 헤리티온’을 분양한다. 단지가 들어서는 안양시 만안구는 10‧15 부동산 대책에 포함되지 않으면서 서울권과 인접해 실거주자 수요가 폭발할 것으로 예상된다.안양자이 헤리티온의 최대 강점은 교통이다. 지하철 1호선 명학역이 도보 거리에 위치해 있어 역세권 입지다. 명학역 이용 시 서울역까지 1시간이면 도착한다. 1정거장 거리에 월곶-판교역과 GTX-C노선이 등이 추진 중이라 교통 호재도 예상된다.안양시는 정부의 3중 부동산 규제를 모두 비껴가면서 청약 수요가 올라가고 있다. 안양자이 헤리티온