17일 회사에 따르면 경기도 수원시 영통구 망포동 117-1번지 일원에 조성되는 영통 아이파크 캐슬 3단지는 지하 2층 지상 19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡ 총 664가구 규모다.
전용면적별 가구 수는 △59㎡A 139가구 △59㎡B 102가구 △75㎡A 168가구 △75㎡B 54가구 △84㎡ 106가구 △105㎡ 92가구 △189㎡A 2가구 △189㎡B 1가구로 구성된다. 수요자 선호도 높은 전용 84㎡이하 중소형이 전체의 85% 이상을 차지한다.
망포4지구 일대 중심에 자리했는데 지난해 초 입주한 영통 아이파크 캐슬 1 · 2단지까지 총 3609가구가 들어서는데다 향후 2364가구 규모의 4 · 5단지 분양도 계획됐다.
영통 아이파크 캐슬 3단지는 △7월 29일 특별공급을 시작으로 △30일 1순위 해당지역 △31일(금) 1순위 기타지역 △8월 3일 2순위 청약을 받는다. △당첨자 발표일은 8월 7일이며 △정당계약은 8월 18일부터 24일까지 7일간 진행된다. △입주예정일은 2022년 9월이다.
HDC현대산업개발은 "망포4지구는 5개 블록, 5973가구 규모의 매머드급 브랜드타운으로 자리잡을 것"이라고 전망했다.
영통 아이파크 캐슬 3단지는 교육환경, 교통망, 생활 편의시설, 주거생활이 강점으로 손꼽힌다.
구체적으로 단지 앞으로 계획된 학교부지를 비롯해 망포초, 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통 학군을 도보로 이용할 수 있다. 영통·망포동 인근 전문학원가와의 접근성도 좋고 단지 인근으로 망포글빛도서관도 위치하고 있다.
반경 1.5㎞ 이내 분당선 망포역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선 · 1호선과 수인선(올해 9월 개통 예정)의 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다.
덕영대로 · 1번 국도 등을 통해 수원시 전역으로 접근도 수월하다. 용인-서울간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망 이용도 편리해 서울 · 수도권 이동이 쉽다.
이마트트레이더스(수원신동점)도 도보 이용이 가능하다. 신동카페거리, 망포역 상권 등과의 접근성도 좋다. 반경 3㎞ 이내에는 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점), 뉴코아아울렛(동수원점) 등 대형유통시설은 물론 메가박스(영통점), CGV(동수원점) 등 문화 · 여가시설이 위치해 있다.
글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지시설도 인근에 조성돼 있다. 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 이외 박지성 축구센터 등 체육·문화시설이 인접해 있다.
직선으로 약 2㎞ 거리에는 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원캠퍼스가 위치한다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스 · 기흥캠퍼스도 차량으로 10분대면 도착할 수 있다.
단지는 전세대 남향 위주 배치로 채광 · 통풍을 극대화했고 동간 거리를 넉넉히 뒀다. 전세대는 4베이(Bay) 이상으로 설계됐고 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등의 수납공간도 마련됐다. 'ㄷ'자형 주방도 일부 세대에 적용될 예정이다.
각 세대에 월패드 설치해 조명 · 난방 · 환기 · 도어록 등을 한 번에 제어할 수 있다. 엘리베이터 호출 · 무인택배 도착 알림 등도 제공된다. 이외 세대 내 고성능 환기 시스템, LED 조명(주차장 · 전 세대 내부), 고화질 CCTV 카메라(지하주차장 · 엘리베이터 등), 주차장 비상콜 시스템, 차량 통제 시스템 등 IoT 시스템이 설치됐다.
커뮤니티에는 다목적체육관, 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설과 작은도서관 · 어린이집 등이 들어설 계획이다. 주차공간은 전면 지하화됐다. 중앙광장, 휴게쉼터, 산책로 등으로 꾸며진 공원형 단지로 설계된다는 설명이다.
한편 HDC현대산업개발 유튜브 계정을 통해 영통 아이파크 캐슬 3단지 견본주택을 볼 수 있다. 코로나19 확산 방지를 위한 생활 속 거리두기의 일환으로 실시하는 언택트마케팅(Untact Marketing)중 하나다.
홈페이지에서는 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 · 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보도 확인할 수 있다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
