운서역 푸르지오 더 스카이는 △지하 2층 지상 25층 △아파트 17개 동 △1445세대로, 임대아파트에서 보기 드문 전용면적 62~84㎡의 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다. 입주는 2021년 8월 예정이다.
전용면적별 가구 수는 △62A㎡ 204가구 △62B㎡ 142가구 △74A㎡ 63가구 △74B㎡ 87가구 △74C㎡ 112가구 △84A㎡ 384가구 △84B㎡ 105가구 △84C㎡ 225가구 △84D㎡ 62가구 △84E㎡ 2가구 △84F㎡ 59가구다.
12월 2일부터 3일까지 특별공급과 일반공급 임차인 모집이 진행된다. 9일 당첨자발표를 거쳐 14일부터 20일까지 계약이 진행된다.
임대료는 △62A㎡(일반공급) 표준형이 보증금 8100만 원에 월 24만2000원 △62B㎡(특별공급) 표준형이 보증금 7300만 원에 월 21만4000원 △74A㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 원에 월 25만3000원 △74B㎡(특별공급) 표준형이 8900만 원에 월 22만8000원 △74C㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 원에 월 25만2000원 △84A㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억1900만 원에 26만2000원 △84B㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억1900만 원에 월 26만 원 △84C㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억1900만 원에 월 26만1000원 △84D㎡(특별공급) 표준형이 보증금 1억600만 원에 월 23만5000원 △84E㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억1900만 원에 월 26만1000원 △84F㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억1900만 원에 월 26만1000원이다.
분양 관계자는 "운서역 푸르지오 더 스카이는 저렴한 임대료로 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택"이라며 "주변 시세 대비 특별공급주택은 85% 이하 일반공급주택은 95% 이하의 임대료로 생활할 수 있다. 임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대상승률이 5% 이내로 제한되며 청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등의 주택규제에서 자유롭다"고 설명했다.
단지 내에는 입주민의 휴식과 여유를 위한 그리너리까페, 독서 문화공간인 그리너리 스튜디오, 선큰가든을 바라보며 즐기는 피트니스클럽, G/X클럽, 골프연습장과 사우나, 시니어 클럽, 독서실, 스터디룸, 공유오피스 등이 들어선다. 국공립 어린이집과 함께 자녀를 키우는 부모가 이웃과의 공동 활동·소통을 통해 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간 '공동육아나눔터'도 설치될 예정이다.
입지 여건도 좋다. 영종지구 중심 생활권에 위치해 공항철도 운서역 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 용이하다. 대우건설 관계자는 "2023년 완전 개통을 앞둔 영종해안순환도로와 제3연륙교(2025년 예정)로 향후 교통 환경은 더욱 풍부해질 전망"이라고 말했다.
단지 인근에는 영종고가 위치해 있으며 하늘고·인천과학고·인천국제고, 롯데마트 영종도점, CGV영종도점 등도 가깝다. 인근에는 구청사, 구의회, 보건서, 등기소 등이 들어서는 공공청사가 2025년 입주 예정돼 있다. 백운산, 근린공원, 씨사이드파크도 인근에 위치해 있다.
대우건설 관계자는 "영종하늘도시는 지속적인 30~40대 인구유입으로 전세대란 장기화가 우려되는 지역"이라며 "운서역 푸르지오 더 스카이는 푸르지오 브랜드 아파트에서 주변시세 대비 낮은 임대료로 안정적인 주거생활이 가능하고 국공립 어린이집과 공동육아나눔터로 어린 자녀를 키우기에 안성맞춤형 공공 지원 민간임대주택이어서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다"고 말했다.
모델하우스는 인천광역시 중구 운서동 3087-9번지에 마련된다. 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 모델하우스는 사전방문 예약제로 운영된다. 운서역 푸르지오 더 스카이 홈페이지를 통해 사전 방문을 예약한 예약자와 동반 1인에 한해 모델하우스를 관람할 수 있다. 방역 지침을 철저히 준수하여 소독과 방역에 만전을 기할 예정이며 사이버 모델하우스도 함께 운영된다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
