청약접수는 1월 18일부터 20일까지 LH청약센터 홈페이지를 통해 가능하며 고령자 등 인터넷 취약계층을 위한 현장 접수도 진행된다.
LH는 현장 접수 시 사회적 거리두기 지침에 따라 청약접수기간 내 방문신청 인원을 분산하고 손소독제 비치 및 적정 간격 유지 등 방역 수칙을 준수할 계획이다.
당첨자 발표는 3월 5일, 계약기간은 3월 17~19일로 예정돼 있다. 계약체결 후 입주지정기간 내 잔금 납부 완료시 즉시 입주 가능하다. 매입임대 전세형 주택 1순위의 경우 오는 2월 18일 당첨자를 발표하며 2월 26일 이후 계약을 체결할 예정이다.
전세형 공공임대주택이란 시중 전세가의 80% 수준인 임대료를 최대 80%까지 보증금으로 부담하고, 월 임대료를 최소화해 전세와 유사하게 공급하는 공공임대주택을 뜻한다.
건설임대 전세형 주택은 △수도권 3949가구 △지방권 8388가구 등 △총 1만2337가구가 공급된다. 매입임대 전세형 주택은 △수도권 1058가구 △지방권 1448가구 등 △총 2506가구가 공급된다.
임대 조건은 시중 전세 시세의 70~80% 이하 수준이다. 기본 임대조건의 80%는 임대보증금으로, 나머지 20%는 월임대료로 납부가 가능하다. 입주 초 목돈 마련이 어려운 경우에는 보증금을 낮추고 임대료를 높이는 보증금 전환 제도를 이용할 수 있다.
보증금 감액과 월임대료 증액으로 임대보증금 1000만 원을 감액한다고 가정하면 월임대료는 2만833원(1000만 원×2.5%÷12월)이 증가하게 된다.
임대 기간은 무주택자격 유지 시 4년 거주가 가능하며 이후 해당주택에 예비 입주자가 없는 경우 추가로 2년 더 거주할 수 있다.
LH 관계자는 "즉시 입주 가능한 임대주택 물량을 신속 공급해 최근 전세난으로 어려움을 겪고 있는 서민·중산층의 주거불안을 해소하겠다. 지속적인 전세형 물량 확보에도 노력을 다할 예정"이라고 전했다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
