강원도 속초시에 사는 김 모(여)씨는 지난 2021년 2월 한 건설사가 지은 아파트 90~98㎡(27~29평) 한 채를 분양받아 입주했다.
입주 직후부터 전기요금이 15만 원 가량 나와 관리실에 "너무 많이 나온다"고 여러차례 얘기했지만 그때마다 "이 정도는 당연하다"며 일축했다.
그러다 지난 4월 전기가 끊겨 관리자와 확인하던 중 옆집 197㎡(59평) 펜트하우스 세대와 계량기가 바뀐 사실을 알게 됐다. 20평대에 사는 김 씨는 입주 후 2년6개월 동안 60평대 집의 전기료를 내온 거다. 김 씨와 아파트 관리사무소가 확인한 바로는 약 150만 원 가량을 초과 납부했다.
김 씨는 곧 그간 잘못낸 전기료를 돌려받을 수 있을 줄 알았지만 8개월째 해결되지 않고 있다. 시공사가 하청업체와 옆집에 내용증명을 보내 돌려주겠다고 약속했지만 감감무소식인 상황.
김 씨는 “잘못해놓고 8개월째 감감 무소식인 시공사에게 화가 난다”며 “처음 관리사무소에 얘기했을 때 제대로 점검만 해줬더라도 이런 일은 발생하지 않았을 것”이라고 분개했다.
이어 “옆집과 사이가 좋은데 이번 일로 관계가 틀어질까봐 직접 얘기는 하지 못했다”고 덧붙였다.
공동주택관리법 시행령에 따르면 공사상 잘못으로 하자가 발생해 건축물의 안정상·기능상 또는 미관상 지장을 초래할 정도의 결함이 발생한 경우, 사업주체는 담보책임기간에 하자발생으로 인한 손해를 배상할 책임이 있다.
이에 따라 전기 및 전력설비 공사 중 배관 배선 공사는 하자 담보책임기간이 3년으로 시공사가 손해를 배상해줘야 한다.
이에 대해 시공사인 중소건설사의 입장을 듣고자 입장을 물었으나 답변하지 않았다.
[소비자가만드는신문=천상우 기자]
