건설업계에 불어 닥친 혹한기가 끝날 기미를 보이지 않고 있다. 치솟는 원가율과 부동산 시장 침체 장기화로 재무건전성은 악화되고 수익성도 곤두박질치고 있다. 건설사들은 저마다 데이터센터‧소형모듈원전(SMR)‧재생에너지 등 사업포트폴리오를 다변화하고 글로벌 시장에서 탈출구를 모색하고 있다. 2008년 리먼사태 이후 최악의 한해가 될 것이란 우려 속에 건설사들의 올해 생존 전략을 짚어본다. [편집자주]현대엔지니어링(대표 주우정)은 지난해 해외수주에서 선전하며 국내 건설경기 불황을 이겨냈다. 올해도 친환경‧에너지 포트폴리오를 강화해 해외에

건설업계에 불어 닥친 혹한기가 끝날 기미를 보이지 않고 있다. 치솟는 원가율과 부동산 시장 침체 장기화로 재무건전성은 악화되고 수익성도 곤두박질치고 있다. 건설사들은 저마다 데이터센터‧소형모듈원전(SMR)‧재생에너지 등 사업포트폴리오를 다변화하고 글로벌 시장에서 탈출구를 모색하고 있다. 2008년 리먼사태 이후 최악의 한해가 될 것이란 우려 속에 건설사들의 올해 생존 전략을 짚어본다. [편집자주]녹록치 않은 한 해를 보낸 대우건설(대표 김보현)이 올해 해외사업과 신사업 재정비를 통해 실적 반등을 노리고 있다. 대우건설은 지난해 부동

건설업계에 불어 닥친 혹한기가 끝날 기미를 보이지 않고 있다. 치솟는 원가율과 부동산 시장 침체 장기화로 재무건전성은 악화되고 수익성도 곤두박질치고 있다. 건설사들은 저마다 데이터센터‧소형모듈원전(SMR)‧재생에너지 등 사업포트폴리오를 다변화하고 글로벌 시장에서 탈출구를 모색하고 있다. 2008년 리먼사태 이후 최악의 한해가 될 것이란 우려 속에 건설사들의 올해 생존 전략을 짚어본다. [편집자주]현대건설(대표 이한우)은 지난해 국내 건설업이 불황인 가운데서도 도시정비사업 1위를 차지하면서 강자로서의 면모를 보였다. 올해도 연초부터

부동산 시장 침체가 장기화되면서 건설사들이 보릿고개를 넘고 있는 가운데 계룡건설이 호실적을 기록할 것으로 보인다. 주택사업 비중을 낮추는 대신 공공공사를 통해 실적을 끌어올린 덕분이다. 10일 관련업계에 따르면 계룡건설(대표 이승찬)의 4분기 컨세서스(증권사 추정치 평균)는 매출 3조233억 원, 영업이익 1118억 원으로 집계됐다. 이는 전년도와 비교해 매출은 8.6%, 영업이익은 11% 증가한 수치다. 건설업 악화로 시공능력평가순위가 비슷한 중견 건설사들의 매출과 영업이익이 하락하고 있는 점과 대조적이다. 심지어 금호건설, 코오

부동산 시장 장기 침체와 대출 규제 등으로 실수요자들의 매수 심리가 얼어붙으면서 흥행불패였던 서울에서도 청약 미달이 발생하고 있다. 시장 상황이 녹록치 않은 가운데 높은 분양가까지 더해지면서 한치 앞도 헤아리기 어려운 상황이다.올해 분양을 앞두고 있는 건설사들의 시름도 더욱 깊어지고 있다. 현재까지 삼성물산(서초구 방배 6구역), 대우건설(구로고척4구역), SK에코플랜트(노량진6구역) 등이 상반기에 분양을 계획하고 있다.10일 관련업계에 따르면 HDC현대산업개발이 지난해 11월 공급한 ‘서울원 아이파크’ 일부 타입에서 미달이 발생하

건설업계에 불어 닥친 혹한기가 끝날 기미를 보이지 않고 있다. 치솟는 원가율과 부동산 시장 침체 장기화로 재무건전성은 악화되고 수익성도 곤두박질치고 있다. 건설사들은 저마다 데이터센터‧소형모듈원전(SMR)‧재생에너지 등 사업포트폴리오를 다변화하고 글로벌 시장에서 탈출구를 모색하고 있다. 2008년 리먼사태 이후 최악의 한해가 될 것이란 우려 속에 건설사들의 올해 생존 전략을 짚어본다. [편집자주]건설 업황 부진이 계속되고 있는 가운데 삼성물산은 올해 해외사업에 무게를 실을 것으로 전망된다. 주택사업에서는 핀셋 수주를 기반으로 한 보

대우건설이 올해 국내 주택사업 비중을 낮추는 대신 베트남을 비롯한 아시아 국가 공략에 본격적으로 나설 계획이다. 특히 해외사업에서는 단순 도급이 아닌 시공 후 운영관리까지 맡는 개발사업에 무게를 싣는다. 7일 전자공시시스템에 따르면 대우건설의 베트남 현지법인 THT디벨롭먼트(THT DEVELOPMENT CO.LTD)는 지난해 3분기 기준 당기순이익 1100억 원을 기록했다. 이는 대우건설이 보유하고 있는 현지법인 19곳 가운데 나아지리아법인에 이어 두 번째로 순이익이 크다. 같은 기간 필리핀, 미국, 인도네시아, 리비아 등 7곳의

DL이앤씨가 지난해 공공공사 수주를 대폭 늘렸다. 도시정비 수주가 줄어들면서 공공공사 수주가 이를 앞질렀다. 도시정비사업보다 공공사업 수주 규모가 더 큰 것은 10대 건설사 중 DL이앤씨가 유일하다.7일 업계에 따르면 DL이앤씨는 지난해 10대 건설사 중 공공공사를 가장 많이 수주했다. 총규모는 1조5666억 원이다. 같은 시기 도시정비 수주 계약액인 1조1809억 원을 넘어섰다.DL이앤씨는 지난해 15건 이상의 공사를 수주했다. 그중 도시정비 수주는 3건에 불과하고 공공사업 수주는 12건에 달하고 있다. 이들 외에 수주 금액이 연

SK에코플랜트(대표 장동현·김형근)가 반도체 자회사 편입 및 조직개편을 통한 내실 다지기에 나섰다. 지난해 SK에코플랜트는 건설경기 침체와 환경‧에너지 부문 수익성 저하 등이 겹치면서 실적부진의 늪에 빠졌다. 이에 반도체 사업으로 영역을 확장함으로써 실적 반등을 꾀하고 기업공개(IPO)를 위한 기틀 마련에 나선 것이다. SK에코플랜트 장동현 부회장은 지난 2일 신년사를 통해 “재무안정성 확보‧변동성 최소화 및 리스크 관리를 통해 대외환경 변화에 흔들리지 않는 건전한 재무구조를 완성하고 안정적인 사업구조로 지속 가능한 성장 기틀을 마

DL건설(대표 강윤호)이 탄탄한 재무구조에도 불구하고 낮은 수익성 문제로 골치를 썩고 있다. 사업구조가 건축‧토목 두 부문에 치중되면서 부동산 경기 직격탄을 맞고 있기 때문이다. 3일 전자공시스템에 따르면 DL건설은 지난해 3분기 누적 기준 부채비율 109%, 유동비율 180%를 기록했다. 중견 건설사 중 드물게 안정적인 재무구조를 갖추고 있다. 이는 시공능력평가 순위가 비슷한 다른 중견 건설사들과 비교해도 두드러진다. △계룡건설 231％ △코오롱글로벌 559% △아이에스동서 116% △동부건설 249% 등과 대조적이다.대부분의 중

GS그룹이 미래 성장동력 발굴을 위한 벤처 투자에 힘을 주고 있다.허태수 회장 취임 이후 시작된 GS그룹의 벤처 투자는 2021년부터 본격적으로 이뤄지기 시작해 현재 펀드 등에 대한 출자 약정이 13개까지 늘었다.스타트업 투자를 통해 EV 충전 분야에서 1위 사업자에 오르는 성과도 냈다. 다만 벤처 투자 펀드 수익률 성과는 아직까지 미미하다. GS그룹은 "벤처 투자는 중장기적 관점으로 봐달라"는 입장이다.2일 전자공시시스템에 따르면 GS그룹의 벤처 투자는 2020년 2월 허태수 회장 취임 후 본격화 됐다. 2019년 0건이던 벤처

삼성물산 건설부문(대표 오세철)과 현대건설(대표 이한우)이 한남4구역 시공사 선정을 위해 사활을 걸고 있다. 지난 2007년 서울 동작구 정금마을 재건축 시공사 선정 이후 17년 만에 맞대결이다. 당시 경쟁은 현대건설의 승리로 끝났다.27일 건설업계에 따르면 삼성물산과 현대건설은 지난 24일부터 내년 1월 18일까지 서울 이태원 인근에 한남4구역 홍보관을 열었다. 삼성물산은 ‘래미안 글로우힐즈 한남’을 옮겨둔 180분의 1 모형 등을 선보였다. 현대건설은 예비 입주자들을 위한 체험형 콘텐츠를 마련했다.한남4구역은 공사비 1조5000

일감 부족과 원자재 가격 상승 등 악재가 겹치면서 보미건설(대표 김종배)의 재무건전성에 먹구름이 드리웠다. 이런 가운데 보미건설은 우즈베키스탄, 케냐 등 해외에서 다양한 프로젝트를 맡으면서 저변 확대에 나서고 있다. 국내 부동산 경기 침체가 언제까지 계속될 지 예측할 수 없는 가운데 해외 공략에 무게를 싣고 있다. 27일 전자공시시스템에 따르면 보미건설은 이달 초 136억 원 규모 회사채를 발행했다. 3년 만기에 연 이자율 3.4%다. 보미건설이 회사채를 발행한 것은 지난 1992년 설립 이후 최초다. 건설경기 불황으로 일감이 줄고

#사례1=경기도 안양시에 사는 장 모(여) 씨는 지난 10월 대형 건설사 A사의 민간임대 선착순 분양에 당첨돼 가계약금으로 100만 원을 입금했다. 하지만 실계약을 앞두고 자녀의 학군 문제로 분양을 취소하고 가계약금 환불을 요청했다. A사는 취소 사유에 해당되지 않는다며 거부했다. 김 씨는 “가계약금은 무조건 환불 받을 수 있는 줄 알았다”고 속상해했다.#사례2=경기도 안양시에 사는 김 모(남) 씨는 지난 9월 중견 건설사 B사의 신축 아파트를 가계약하며 계약금 1000만 원과 발코니 확장 계약금 165만 원을 입금했다. 김 씨는

우미건설(대표 배영한)이 부동산 경기 불황속에서도 자체분양 사업과 도시정비사업 수주에 공격적으로 나서고 있다. 지난달까지 우미건설은 총 5개 단지를 공급했으며 이 가운데 3곳은 자체 분양사업이다. 지난 9월에 분양한 ‘원주역 우미 린 더 스카이’를 비롯해 산세교 우미 린 센트럴시티, 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 등이다. 이 중 청약 미달이 발생한 건 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 등이다. 업계에서는 청약 시장이 침체된 가운데 선방했다는 평가가 나오고 있다. 특히 시공능력평가순위 20~30위권 내 중견 건설사 가운데 우미건설

포스코이앤씨는 지난 2월 전중선 대표 취임 이후 10개월 만에 또다시 수장이 교체됐다. 이번엔 현장 전문가로 평가받는 정희민 건축사업본부장(부사장)이 후임자로 낙점됐다. 1년에 두 차례 이례적으로 수장 교체가 단행될 만큼 포스코이앤씨 상황이 녹록지 않다. 원가율 문제로 수익성이 뚝 떨어진 가운데 해외 수주마저 감소하면서 몇 년째 실적부진 늪에 빠져있는 실정이다. 포스코그룹은 지난 23일 ‘2025년 정기 조직개편 및 임원인사’를 통해 정희민 부사장을 포스코이앤씨 차기 수장으로 낙점했다. 1964년생인 정 대표는 포스코이앤씨 건축사업

도시정비사업에 화려하게 복귀한 삼성물산 건설부문(대표 오세철)이 내년에도 공격적인 수주에 나설 계획이다.24일 건설업계에 따르면 삼성물산은 올들어 현재까지 도시정비사업에서 3조6398억 원을 신규 수주했다. 연초 목표로 설정한 3조4000억 원을 넘어선 수치다. 지난해 도시정비수주액인 2조951억 원보다 73.7% 증가했다.삼성물산의 공격적 수주 전략은 내년에도 계속된다. 내년 상반기 서울과 수도권에 위치한 대규모 사업지들에 눈독을 들이고 있다. 삼성물산이 관심을 두고 있는 곳은 한남4구역, 신반포4차, 개포주공6·7단지, 방배7구

2년 연속 적자를 기록한 이수건설이 도시정비사업 수주에 나서는 등 분주한 움직임을 보이고 있다. 하지만 건설경기 침체와 재무건전성 악화 등이 맞물리면서 단기간 내 정상화를 이뤄내긴 쉽지 않을 것으로 전망된다. 이수건설(대표 장주익)은 시공능력평가 순위 85위 중견건설사로 아파트 브랜드 브라운스톤을 보유하고 있다. 이수건설은 지난 3월 창원 진해 경화구역 재개발정비사업을 비롯해 6월 서울 양천구 목동2 LH참여형 가로주택정비사업 등을 연이어 수주하면서 도시정비사업에 적극 나섰다. 도시정비사업의 경우 사업주체인 시행사가 별도로 있기 때

포스코이앤씨가 서울 중랑구 상봉동 83-1번지 일원에 ‘더샵 퍼스트월드’를 분양한다. 상봉동 일대는 현재 대규모 개발이 추진 중이다. 더샵 퍼스트월드는 그중 가장 주목 받는 상봉터미널 부지인 만큼 흥행 여부에 관심이 쏠리고 있다.더샵 퍼스트월드의 최대 강점은 교통시설이다. 7호선·경의중앙·경춘선 상봉역과 경의중앙·경춘선 망우역이 모두 도보 거리에 위치해 있다. 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로, 세종포천고속도로 등 광역 도로망도 잘 갖춰졌다. 게다가 청량리역에서 출발해 상봉역을 거쳐 부전역(부산)까지 운행하는 중앙선 K

대구를 텃밭으로 성장한 중견 건설사 서한(대표 정우필)이 올해 첫 도전한 수도권에서 청약흥행에 성공하면서 단기적 실적 개선을 이뤄냈다. 하지만 과거 미분양 물량에 따른 재무건전성 악화로 속앓이를 하고있는 상황이다. 23일 관련 업계에 따르면 서한은 올해 서울과 경기에서 분양한 단지 2곳 모두 완판했다. 지난 9월 서울에 공급한 128가구 규모 '올림픽파크 서한포레스트'는 1순위 평균경쟁률 37대 1을 기록하며 완판에 성공했다. 앞서 지난 5월 분양한 ‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’ 역시 1138가구 모집에 5806명이 몰려 1