주택도시보증공사 '고분양가관리' 실효성 논란...승인기준 '고무줄'

발코니 확장 등 옵션가 올려 눈가리고 아웅

주택도시보증공사(이하 HUG)가 지정하는 '고분양가 관리지역' 제도가 기준 모호한 허술한 운영으로 실효성이 낮다는 비판을 받고 있다. 유상옵션 확대 등 분양가를 올리기 위한 건설사들의 편법에 별다른 대응을 하지 않는데다 HUG 자체도 시장 예상을 넘어선 고분양가를 잇달아 승인해주고 있기 때문이다. 22일 부동산업계에 따르면 고분양가 관리지역에 선정되면 분양할 아파트의 분양가가 최근 1년 이내에 분양한 인근 아파트의 분양가나 매매가의 110%를 초과하지 않아야 된다. 이를 지키지 않을 경우 HUG에서 분양을 보증하지 않기 때문에...

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