건설교통부는 27일 관계부처 회의를 거쳐 이런 내용을 골자로 한 신도시 추가 개발계획을 발표했다.
새로운 신도시로 지정될 인천 검단지구는 서구 검단 당하.원당동 일대에 340만평 규모로 확정, 조성된다.
이는 당초 분당신도시(594만평)와 맞먹는 규모로 알려진 검단 신도시 면적은 국방부 등 관계부처 협의 과정에서 200여만평이 줄었다고 건교부는 설명했다.
주택은 5만6000가구(임대주택 2만가구 포함)를 짓게 되며 2009년 12월부터 아파트 분양이 시작된다.
검단지구는 인천시가 지난해부터 신도시 개발을 추진해왔고, 지난 6월 건교부에 550만평 규모로 지구지정을 신청하는 등 개발이 무르익었다. 건교부도 그동안 국방부, 농림부, 환경부 등 관계부처 협의를 거치며 신도시 지정을 타진해왔다.
정부와 인천시는 검단신도시를 행정, 문화, 교육 기능을 갖춘 환경친화적인 수도권 서북부 거점 도시로 발전시킨다는 계획이다.
또 검단지구에 있는 무허가 공장 등은 인근에 검단산업단지(100만평)를 조성해 이동시켜 자족성을 확보하도록 하고, 중장기적으로 김포시 등 주변지역과 연계해 산업단지를 추가 조성해 나갈 방침이다.
내년 상반기 지구지정, 2008년말 개발계획 및 실시계획 승인 절차 등을 거쳐 2009년 말쯤 아파트 분양에 들어간다.
파주 운정신도시는 현행 1, 2지구에서 3지구가 추가로 확대 개발된다. 1지구 142만평, 2지구 143만평과 이번에 확대되는 3지구와 인근 파주교하지구까지 합할 경우 559만평의 분당급 신도시로 탈바꿈하게 된다.
정부는 이번에 조성하는 운정3지구에 주택 2만8470가구(임대주택 9400가구 포함)를 추가로 건설한다. 이 경우 기존 1, 2지구내 4만7000가구를 합하면 총 7만5000가구가 들어서게 된다. 아파트 분양은 2010년부터 공급된다.
파주 운정신도시는 인근에 파주LCD지방산업단지, 파주 출판문화단지, 국제전시장 등 7개 산업단지가 있어 자족 기능을 갖춘 서북부 중심도시로 성장할 것으로 기대하고 있다.
정부는 인천 검단 및 파주 운정지구의 경우 이미 토지거래허가구역, 투기과열지구, 주택.토지 투기지역 등으로 지정돼 있어 투기 우려는 크지 않지만 아직 토지거래허가구역으로 지정돼 있지 않은 나머지 지역에 대해서는 이를 확대 지정하기로 했다.
건교부 관계자는 "이번 신도시 지정으로 8.31대책에서 밝힌 연간 30만가구중 24만가구를 공급할 수 있게 됐다"며 "나머지 부족분 5만가구는 공공택지 공급을 확대하고, 1만가구는 민간 공급을 확대하는 방법으로 각각 충족하기로 했다"고 밝혔다.
