최근 부동산 시장이 첨단 산업을 중심으로 재편되면서 ‘브레인(Brain)’이 몰리는 ‘브레인시티’ 단지가 주목받고 있다.

27일 부동산114에 따르면 판교 집값은 2013년 상반기 3.3㎡당 2052만 원에서 올해 상반기 4712만 원을 기록했다. 10년 새 129% 상승했다.

판교는 대표적인 브레인시티다. 판교테크노밸리에 네이버∙카카오 등 IT기업들이 몰리면서 인근 집값도 고공행진 중인 것이다.
 

이처럼 미래 첨단 산업의 거점에 대한 관심이 늘어나는 가운데, 지역별 ‘브레인시티’ 공급 단지가 주목을 받고 있다.

바이오 특화단지로 유력한 송도에는 내년 1월 GS건설과 제일건설㈜이 시공을 맡은 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 분양할 예정이다.

단지는 연수구 송도동 일원에 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동) 총 3270세대(오피스텔 542실 포함) 규모다. 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728세대와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실로 구성된다.

반도체 클러스터로 육성되는 용인에서는 대우건설이 시공하는 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 내년 1월 분양을 계획하고 있다. 용인시 처인구 남동 일대에 전용 59~119㎡ 규모 아파트 1681세대를 공급한다.

이차전지 거점 청주에서는 사직3구역 재개발로 지어지는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’(2330세대)이 공급된다. 전용면적 39~114㎡ 1,675세대를 일반분양 할 계획이다. 또 다른 이차전지 거점 포항에서는 대잠동에 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’(2667세대)이 분양을 계획하고 있다.

[소비자가만드는신문=천상우 기자]