대림산업(대표 배원복)이 인천 부평구 청천동 36-3번지 일대에 들어서는 'e편한세상 부평 그랑힐스'를 11월 중으로 분양할 예정이다. 

청천2구역 주택재개발 사업으로 조성되는 e편한세상 부평 그랑힐스는 5050세대 초대형 단지로 △지하 3층 지상 43층 △31개 동 △전용면적 37~84㎡ △일반분양 2894세대(예정)가 공급된다.
 

단지가 들어서는 인천 부평구는 전체가 도시재생권역으로 지정돼 있으며 44개소(준공 완료 사업 포함)에 달하는 정비사업이 완료 또는 추진되고 있다. 청천동·산곡동 일대는 개통 예정인 산곡역을 중심으로 정비사업이 진행 중이다. 사업이 완료되면 이 일대에 약 1.5만 세대 신축 아파트 단지가 형성돼 인천 도심 주거타운으로 자리잡게 될 것으로 보인다.

단지 인근에 들어서는 '산곡역'은 서울도시철도 7호선 연장 사업의 일환이다. 이 사업에는 부평구청역에서 이어지는 산곡역과 석남역 구간 신규 개설이 포함돼 있다. 연장 길이는 4.2km로 2014년 착공돼 2021년 4월 완공을 앞두고 있다. 연장선이 개통되면 7호선 산곡역을 이용해 부평뿐 아니라 가산 등 서울 서북생활권 이동이 용이해진다. 또한 석남역~청라국제도시역 구간 총 6개 정거장, 약 10.7km를 잇는 공항철도 연장 사업도 예정돼 있다.

경인고속도로 지하화 사업(인천대로 일반도로 전환)도 2021년부터 진행된다. 경인고속도로 지하화 사업은 인천 남구 용현동에서부터 서인천IC를 지나 신월IC까지 해당되는 구간 정비 사업이다. '용현동~서인천IC'(10.45km)이 일반도로로 전환되며 '서인천IC~신월IC'(11.66km)이 지하차도(왕복 4차로)에서 고속화도로로 변경된다. 여기에 미래 친환경적인 도로 환경 조성을 위한 S-BRT(고급형 간선급행버스체계)가 '인하대~서인천IC' 지하차도 위에 개발될 예정이다.

군부대 부지 이전과 조성사업도 예정돼 있다. 인천지역 군부대 통합·재배치 계획에 따라 인근에 위치한 제1113공병단과 부영공원 미군부대, 제3보급단이 부평구 일신동 17사단 부지로 이전된다. 군부대 통합·재배치로 발생하는 유휴부지는 약 36만평으로 여의도 면적 절반에 달한다. 청천동에 있던 공병대대는 이미 이전을 마쳤다. 남은 부지는 제2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역으로 지정돼 경찰서, 공공청사, 공원 등이 들어설 예정이다. 이 외 부평구 환경보전계획의 일환으로 굴포천 자연형 하천 조성사업(생태하천 복원 및 복개)이 2020년 11월 착공을 앞두고 있다.
 

단지는 다양한 인프라도 갖췄다. 단지 바로 옆에는 청천초등학교가 위치하며 청천중, 산곡중, 효성고, 인천외고 등도 인접하다. 부평역·굴포천역(삼산동) 인근 외부학원가와 이마트, 롯데마트, 롯데시네마, CGV, 아이즈빌 아울렛, 모다백화점 등 쇼핑·문화시설도 가까운 편이다. 

인천 나비공원, 원적산공원, 뫼골놀이공원 등 다수 공원과 장수산, 인천 나비공원, 원적산공원을 잇는 2.5km 길이의 둘레길 코스도 단지 인근에 위치해 있다.

e편한세상 부평 그랑힐스는 전 세대 남향 위주 배치로 채광이 극대화되도록 설계됐다. 가변형 벽체 설치로 라이프스타일에 맞는 단위세대 공간 계획(59㎡C, 67㎡A, 67㎡B, 84㎡A, 84㎡B 해당)이 가능하며 4베이(Bay) 맞통풍 평면 구성(67㎡이상 타입에 해당)으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 설명이다.

커뮤니티 시설에는 피트니스, G.X.룸, 골프연습장, 스크린골프, 사우나 등 여가를 위한 다양한 시설이 마련돼 있다. 자체적으로 에듀센터를 계획해 작은 도서관, 오픈 도서관, 독서실, 방과후 교실, 스터디룸 등 교육 공간을 구비했다. 부모와 아이들이 함께 어울릴 수 있는 맘스라운지도 있다. 단지 내에는 어린이집과 맘스스테이션을 설치·운영한다. 이외 경로당, 게스트하우스 등 부대시설이 마련돼 있다.

미세먼지 저감 시스템 '스마트 클린&케어 솔루션'도 적용된다. 지상 1층 각 동 출입구에는 미세먹지 차단 효과가 있는 '에어커튼'이 설치되며 대기 정보를 분석해 미세먼지 측정 정도를 신호등 형식으로 연동하는 '웨더 스테이션'도 마련된다. 미세한 물방울을 분사해 주변 미세먼지 제거에 도움을 주는 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재(단지 곳곳)가 도입된다. 

e편한세상 부평 그랑힐스 주택전시관은 인천시 부평구 평천로 90-1(청천초등학교 옆)에 마련돼 11월에 개관될 예정이다.

[소비자가만드는신문=김경애 기자]