속초2차 IPARK는 △지하 2층 지상 29층 △6개 동 △전용면적 79~156㎡ △총 578세대 규모로, 전체 세대의 약 98%가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형이다.
전용면적별 세대수는 △79㎡ 191세대 △84㎡ 378세대 △113㎡ 3세대 △123㎡ 2세대 △125㎡ 2세대 △156㎡ 2세대다. 입주예정일은 2022년 5월이다.
속초 2차 IPARK가 들어서는 조양동은 속초의 중심에 있는 데다 다양한 인프라를 갖췄다. 최근 동서고속화철도 속초역세권(KTX) 개발 계획이 구체화되면서 기대감이 더욱 고조되는 상황이다.
단지는 속초역세권 개발부지와 바로 인접해 있다. 단지 인근에는 KTX 속초역(예정)이 개통 예정이며, 속초고속터미널도 차량 5분 거리에 있다. 단지 옆으로 청대로 · 온천로 · 조양로 등의 도로 교통망도 잘 갖춰져 있어 속초 시내는 물론 양양 · 강릉 등 인근 지역으로 이동이 용이하다. 인접한 동해고속도로를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로 진입도 수월하다.
단지는 청대산 자락에 자리를 잡고 있어 청초천 · 청초호수공원 · 엑스포잔디광장 등이 가까우며 일부 가구에서는 설악산과 청초호 · 동해 조망이 가능하다. 이마트 · 하나로마트 · 메가박스 등의 쇼핑 · 문화시설과 청대초등학교 · 설악고등학교 · 속초 시립도서관 · 학원가 등 다양한 교육 인프라도 자리하고 있다.
속초 2차 IPARK는 다양한 특화설계를 도입했다. 단지는 남향 위주로 설계해 채광 · 환기를 극대화했고 일조권을 고려한 동 배치로 개방감도 우수하다.
전용면적 79㎡는 3베이(bay) 구조로 통풍 · 개방성이 우수하다. 주방 바로 옆 침실을 확장할 수 있도록 설계해 주방 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있다. 전용면적 84㎡A타입은 4베이 판상형 구조에 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 강화했고 알파룸이 제공된다. 전용면적 84㎡B형은 거실 · 주방을 중심으로 구성해 가족들이 모일 수 있도록 동선을 설계했다.
전용면적 113㎡ 이상은 펜트하우스로 개인 정원, 카페테리아 등으로 활용 가능한 테라스가 제공된다. 전용면적 113㎡과 전용면적 125㎡는 한 집에서 두 가구가 살 수 있는 세대분리형(세대통합형 선택 가능)으로 설계됐다. 전용면적 123㎡는 드레스룸과 부부욕실 구성으로 마스터존을 강화했다. 전용면적 156㎡는 5베이 판상형 구조에 대형 드레스룸 · 광폭 파우더룸을 설치하고 현관 수납기능도 강화했다.
단지는 청대산 뷰와 어우러지는 자연친화 아파트로 조성될 예정이다. 단지 곳곳은 중앙잔디광장을 비롯해 그라스정원 · 야생화정원 등의 조경공간으로 꾸며지며 숲속놀이터 · 언덕놀이터 등 아이들을 위한 놀이공간도 마련될 예정이다. 중앙광장과 연계된 공간에는 피트니스, 실내골프연습장, 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등의 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.
주차장은 입주민 안전을 고려해 모두 지하로 계획했다. 지하 주차장 1층과 2층의 높이를 2.7m 이상으로 확보해 택배 차량 진입도 쉽게 했다. 1200만 화소 360° 전방위 카메라 · 주차유도 시스템도 설치되며 스마트폰으로 주차공간을 확인할 수 있는 주차공간 알림 어플도 제공될 예정이다.
세대 내에서는 월패드를 통해 조명, 가스, 도어록, 난방, 세대 환기 등을 한 번에 제어할 수 있다. 엘리베이터 호출과 날씨 정보 · 에너지 사용량 조회까지 확인할 수 있다. 스마트폰을 이용해 외부에서도 홈네트워크 시스템을 제어할 수 있는 스마트홈 애플리케이션 시스템도 주어진다.
세대 내 환기 시스템과 함께 미세먼지 정보 파악 및 실내 공기 관리를 할 수 있는 HDC스마트공기질 관리시스템(발코니 확장형 옵션 선택 시)도 설치될 예정이다. 단지 내 놀이터에도 미세먼지 농도 표시 일체형 보안 등이 적용된다.
이 외 생활 편의성을 높여주는 스마트폰 원패스 시스템을 비롯해 원격검침 시스템 무인택배 시스템 등이 제공된다. 입주민 안전을 책임지는 방문 차량 등록 · 차량 통제 시스템과 주차장 비상벨 시스템, 고화질 CCTV, Push-Pull 디지털도어록 등도 적용될 예정이다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
