한화 포레나 인천연수는 도심 속 대형 근린공원을 품은 자연 친화적 아파트로 △지하 3층 지상 23층 △9개 동 △전용 84㎡ 단일면적 △총 767세대 규모로 조성된다. 타입별로 보면 △84㎡A 195세대 △84㎡B 281세대 △84㎡C 107세대 △84㎡D 184세대로 지역 내 선호도가 높은 중형대 단일평형으로 구성돼 있다.
인천시 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 약 8만5000㎡(야구장 2개 크기) 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성된다. 문학산도 인접해 있어 자연 영구 조망은 물론 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 설명이다.
교통망도 눈길을 끈다. 인천 1호선 문학경기장역이 도보 5분 거리에 있다. 3정거장 거리에 있는 인천시청역에는 GTX-B노선(예정)이 계획돼 향후 서울역까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다. 차량으로 10분 거리에 있는 송도역은 인천발 KTX 직결사업(예정)이 예정돼 있다.
단지 반경 3km 이내에는 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정), 가천대길병원, 인천문학경기장, 선학경기장 등의 다양한 편의시설이 위치해 있다. 선학초, 선학중, 인천여고, 선학별빛도서관 등 교육시설도 도보로 이용 가능하다.
평균 분양가는 3.3㎡당 1400만 원 내외로 책정됐으며 계약금 1차는 1천만원 정액제를 도입해 부담을 줄였다.
오는 1월 18일 특별공급을 시작으로 19~20일 1순위, 21일 2순위 청약을 실시한다. 1월 27일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 2월 15일부터 21일까지 7일간 진행된다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈페이지에서 인터넷으로 신청하면 된다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.
단지는 일반적인 재개발·재건축 단지와 달리 남향 위주 4베이(Bay) 구조 또는 2면 개방형 구조로 설계됐으며 포레나 고유의 '포레나 익스테리어 디자인'이 적용됐다. 건물 디자인 '포레나 시그니처 스킨'과 출입구 '포레나 페이스'를 만나볼 수 있다.
단지 내에는 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 포레나 안전도어, 블루라이트 저감LED조명, 실내환기시스템(옵션), 원패스시스템, 차량도착알림시스템, CCTV 등 포레나만의 각종 편의 및 보안 특화 시스템도 도입한다.
전 세대에는 공간 활용을 고려한 현관창고가 제공된다. 거실에는 고급스러운 아트월이, 주방에는 실용성을 고려한 와이드 싱크볼, 스테인리스 음식 탈수기 등이 적용된다는 설명이다. 하이브리드 쿡탑, 와이드인덕션 등을 갖춘 이태리산 주방가전·가구들은 옵션으로 선택 가능하다.
84㎡A·B타입에 적용되는 선택형 평면은 팬트리 공간을 변형했다. 더 넓은 알파룸(침실형) 또는 드레스룸형으로 취향에 맞춰 선택할 수 있다. 3연동 슬라이딩 중문과 슬라이딩 붙박이장 등이 옵션 상품으로 포함돼 있다.
한화건설 류진환 분양소장은 '한화 포레나 인천연수는 대형 공원을 품은 입지적인 희소가치와 지역 내 선호도가 높은 포레나 브랜드 만의 뛰어난 상품성으로 실수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 전했다.
한화 포레나 인천연수는 지난 8일 코로나 19 예방을 위해 견본주택을 온라인으로만 공개했다. 견본주택은 인천시 남동구 구월동 1140-1번지(인천광역시청 열린공원 인근)에 위치해 있으며 향후 예약 관람제로 운영할 예정이다.
[소비자가만드는신문=김경애 기자]
