봉담 프라이드시티는 총 2개 블록으로 2블록은 현대건설이, 1블록은 GS건설이 시공했다. 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 28개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 4034세대다.
화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구 545번지 일원 약 26만 6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다.
이곳에는 봉담 프라이드시티 4034세대와 단독주택, 준주거시설 등 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등이 들어설 예정이다.
봉담 프라이드시티 단지 인근엔 삼봉산이 있고 내리지구 15%가량이 연결녹지, 경관녹지, 소공원, 어린이공원, 근린공원 등의 공원 및 녹지시설로 이뤄져 있다. 특히 2블록은 축구장 2배 규모의 근린공원과 맞닿아 있다.
교통망도 갖췄다. 인근에 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등의 광역도로망이 있다. 특히 내리지구와 인접한 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동이 가능하고, 내리지구 남측으로 내리~상기리 간 도로 신설도 검토 중이다.
또 수인분당선 어천역이 인접해 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 서울 등으로 이동 가능하다. 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이다.
1블록과 2블록 사이엔 초등학교가 신설될 예정이며 봉담지구 내 봉담중, 봉담고 등의 학교도 이용할 수 있다.
신설초등학교 내 국공립 병설 유치원과 단지 내 국공립어린이집, 다함께돌봄센터도 설치될 예정이다. 2블록 내에는 종로M스쿨도 입점을 계획 중이다.
다함께돌봄센터는 공공·민간 자원의 연계로 정기돌봄 및 일시돌봄 등 유연하게 운영되고 등·하원 및 급·간식 등을 지원한다.
이밖에 봉담 인근에 이마트, 하나로마트, CGV 등 다양한 편의시설을 이용 가능하다.
업체 측은 봉담 프라이드시티는 35층에 4034세대의 최대규모로 들어서 봉담지역 내 희소성이 높다고 설명했다.
단지는 채광성과 통풍성이 우수한 판상형 위주의 설계와 남향 중심으로 배치됐으며 2블록의 경우 전세대 남향 위주로 배치됐다.
100% 지하주차 설계 및 실내 일부타입에 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 알파룸, 다용도실 등 수납공간이 제공된다.
조경면적이 약 48%에 달하며 미국 하버드대학교 ‘니얼 커크우드’ 교수가 단지 조경에 직접 참여하기도 했다. 수영장, 사우나, 게스트하우스 등 커뮤니티시설들도 계획돼 있다.
분양 관계자는 “화성 봉담 내 희소성 높은 1군 브랜드 대단지 아파트로 조성되고 차별화된 상품설계와 조경특화로 브랜드 프리미엄과 고품격 공간 프리미엄을 기대할 수 있다”며 ”화성 봉담 일대 매매가가 인근 도시의 전셋값 수준인 만큼 전세난으로 어려움을 겪는 수요자들에게 내집마련의 기회가 될 것으로 기대하고 있다”고 설명했다.
봉담 프라이드시티 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동에 있으며 오는 5월 개관할 예정이다. 분양 홍보관은 화성시 봉담과 수원시 등에서 운영 중이다. 입주는 2024년 8월 예정이다.
[소비자가만드는신문=김승직 기자]
