최근 청약 과열양상을 빚은 인천 송도 국제도시내 '더 프라우' 오피스텔의 계약자 전원에 대해 증여 여부 등 취득 자금의 조달능력 검증 작업이 진행된다.

그 결과, 탈세 및 투기 혐의가 발견되면 과거 5년간 부동산 거래에 대한 세무조사가 실시된다.

국세청은 투기 심리를 부추길 수 있는 송도 더 프라우 오피스텔의 거래실태를 정밀 분석해 거래유형별로 차별화된 세무관리를 실시하고 계약자 전원의 명단을 수집해 취득자금을 검증한 뒤 탈세 및 투기 혐의자에 대해서는 세무조사를 벌이기로 했다고 15일 밝혔다.

이를 위해 국세청은 16∼17일 계약 기간에 모델하우스와 건설현장 주변의 `떴다방' 등 투기조장 세력에 대한 감시활동을 강화하고 인터넷을 통한 분양권 중개.알선 등에 대한 정보를 수집할 계획이다.

이를 통해 사고팔기를 반복해 값을 올리는 이른바 '돌려치기' 등 거래실태를 정밀 분석한뒤 유형별로 세무관리를 실시한다.

특히 국세청은 계약자 전원의 취득자금을 검증해 탈세나 투기 혐의가 있으면 과거 5년간 모든 부동산 거래에 대해 금융 추적조사 등 세무조사를 벌일 계획이다.

또 계약이후 분양권 거래를 통한 명의변경 자료도 수집, 다운계약서(거래가를 실제 거래된 가격보다 낮춰 작성하는 계약서) 작성 여부 등을 따진 뒤 세금추징 및 관계기관 통보 등 엄정 대응할 방침이다.

정상곤 부동산납세관리국장은 "송도 오피스텔이 최근 안정국면에 들어선 부동산 시장에 대한 투기심리를 부추길 우려가 있어 강력한 세무관리를 실시하기로 했다"고 말했다.