청약통장이나 주택 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능한 게 특징이다. 1차 계약금 1000만 원 정액제가 적용됐고, 계약금도 10%에서 5%로 낮아졌다. 입주는 2026년 4월(예정)이다.
입주까지 계약금 5%만 내면 나머지 중도금도 이자후불제로 대출 가능하다. 계약조건 안심보장제가 적용돼 불확실한 부동산 시장 상황에서 계약을 망설이는 고객이라면 관심 가져볼 만하다는 게 회사 측의 설명이다.
계약조건 안심보장제는 분양정책 등의 변경으로 계약조건이 계약 체결당시 대비 유리하게 변경될 경우 기존 계약자들에게도 변경된 계약조건으로 소급 적용해 혜택을 부여하는 제도다.
한화포레나 인천학익은 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동 총 562세대 규모로 조성되며 이 중 250세대가 일반분양 된다.
인천은 최근 분양한 미추홀구 ‘더샵 아르테’, 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’, 계양구 ‘작전한라비발디’ 등이 완판을 기록하는 등 시장에 훈풍이 불고 있다.
문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로 등으로 진입이 수월하다. 미추홀대로를 통해 송도국제도시, 청라국제도시로 접근도 용이하다.
단지 반경 2km 이내에 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)도 위치해 있다.
연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 초·중·고와 인하대학교가 1.2km 내로 도보 통학이 가능하다. 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원 등이 인근에 있고 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운 또한 가까워 직주근접성이 좋다.
한화포레나 인천학익은 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 극대화 됐다. 또 단지는 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보한 공원형으로 조성된다.
분양 관계자는 “최근 분양조건 변경을 통해 고객 부담을 크게 낮췄고 계약조건 안심보장제도 도입했다”고 말했다.
[소비자가만드는신문=유성용 기자]
