롯데건설이 분양 중인 '방배 롯데캐슬'이 그것으로 서울시 서초구 방배동 427-1번지 일대의 단독주택을 재건축한 아파트다. 이 아파트는 강남 학군과 편의시설, 투기과열지구 해제로 인한 수혜 등에 힘입어 수요자들의 관심이 클 것으로 예상되고 있다.
(방배 롯데캐슬 투시도)
22일 롯데건설에 따르면 '방배 롯데캐슬'은 서울 방배동에서 3년 만에 이뤄지는 신규 분양으로 일반분양물량 중 약 88%가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다.
이 아파트는 지하3층, 지상 10~18층, 11개동으로 이뤄져 있으며 총 744가구 중 367가구를 일반분양한다.
주택크기별로는 전용면적 기준 59㎡ 164가구(일반분양 100가구), 84㎡ 329가구(일반분양 223가구), 121㎡ 103가구(일반분양 21가구), 147㎡ 118가구(일반분양 3가구), 216㎡ 30가구(일반분양 20가구) 등이다.
특히 '방배 롯데캐슬'은 교육․문화 환경과 교통의 편리성을 모두 갖춰 눈길을 끌고 있다.
지하철 4·7호선 환승역인 이수역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로 대중교통 이용이 특히 편리하다. 또 인근 정보사 부지 이전 후 2013년 착공 예정인 장재 터널이 개통될 경우 강남역 사거리까지 직통으로 연결돼 교통이 한층 원활해질 전망이다.
여기에 방배초, 이수중, 반포중, 상문고, 서울고, 서문여고, 세화중·고, 서초고 등 강남 8학군의 교육환경을 이용할 수 있다. 인근에는 서리풀 근린공원, 새우촌 공원 등 주변 공원시설과 함께 예술의 전당, 국립국악원, 한가람미술관 등이 자리 잡고 있다.
아울러 단지 내에는 산수정원 및 빛과 음악을 연출하는 미디어폴을 비롯한 각종 테마공간이 들어설 예정이다. 단지 중앙에 마련된 대규모 복합커뮤니티센터에는 GX실과 상담실을 갖춘 피트니스클럽, 스크린골프와 퍼팅시설을 갖춘 실내 골프 연습장 및 스쿼시장이 들어선다.
또 북카페, 남녀 독서실, 그룹스터디를 할 수 있는 멀티실, 손님과 미팅할 수 있는 게스트룸, 취미실을 갖춘 노인정과 연령대별 유아보육이 가능한 보육시설까지 제공함으로써 입주자들의 취미와 여가활동을 용이하게 했다.
이밖에도 서울시 서초구에서 정보사 이전부지에 공원, 미술관, 박물관, 공연장 등을 유치해 복합 문화 클러스터를 조성할 예정이며 단지 인근에서 진행되고 있는 7곳의 재건축 추진 등 개발호재 수혜도 함께 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
한편, '방배 롯데캐슬'은 강남권에서 이례적으로 중도금 40% 전액에 대해 무이자 융자를 시행하고 있다. 분양조건은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%이다. 입주는 2013년 11월 예정이며 계약 후 바로 전매가 가능하다.(분양문의 : 1588-0400)
(방배 롯데캐슬 조감도)
저작권자 © 소비자가 만드는 신문 무단전재 및 재배포 금지
