화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이는 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.
청약은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21~23일까지 진행된다.
분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 4억 원 초중반대로 책정됐다. 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입했다. 중도금 무이자 혜택도 제공돼 입주 시까지 계약금 외 추가적인 자금 지출은 없다.
화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 바로 앞에 위치한 새동초‧중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있다. 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.
지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 인근에 위치해 있다. 서해선(2026년 12월 개통 예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통 예정)도 예정돼 있다. 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 또한 올 초 예비타당성조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오가게 된다.
단지는 남향 위주로 배치된다. 넉넉한 동간거리 확보했고 다양한 테마의 조경설계도 적용할 방침이다. 지상은 차 없는 단지로 조성하고 세대당 주차대수는 1.33대다.
단지 내 커뮤니티에는 피트니스클럽, 주민카페, 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 남‧녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간도 마련된다.
화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이의 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 들어선다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
