28일 부동산정보업체 스피드뱅크가 올해 1-3월 사이 전셋값 변동률을 조사한 결과 서울은 1.07% 올라 지난해 같은 기간 2.09%의 절반 정도로 안정세를 보였다.
이는 올 상반기 수도권 아파트 입주량이 예년보다 감소해 전세난이 심각할 것이라는 당초 우려를 빗나간 결과다.
지난해 3개월간 6.07%가 올랐던 양천구의 경우 올해는 -1.61%로 마이너스를 기록했고, 지난해 2.96%, 3.51% 올랐던 강남구와 송파구는 올해는 모두 변동없이 보합세였다.
강남권에 비해 상대적인 강세를 보이며 국지적 상승세를 탔던 비강남권도 예년에 비해서는 상승폭이 줄어들었다.
관악구의 경우 지난해 2.08%에서 올해는 1.88%로, 노원구는 지난해 2.77%에서 올해 1.51%, 성북구는 1.61%에서 0.99%, 동작구는 2.45%에서 1.52%로 각각 상승폭이 감소했다.
동대문구(2.26%→1.19%), 영등포구(2.47%→1.30%), 마포구(1.87%→0.66%), 구로구(3.16%→1.07%) 등은 전셋값 상승폭이 예년보다 절반 가량 줄어들었다.
경기도도 전셋값 상승폭이 감소하긴 마찬가지다. 경기도의 전셋값은 올들어 1.15% 올라 지난해 동 기간 상승률 1.47%에 못미쳤다.
지난해 3월까지 4.1%나 올랐던 광명시의 경우 올해 0.68%로 상승률이 크게 떨어졌고, 지난해 1.57% 상승한 하남시는 올들어 0.72% 하락했다.
성남시(2.64%→0.24%), 화성시(2.75%→0.33%), 구리시(2.33→0.47%), 광주시(1.67%→0.73%) 등도 상승폭이 크게 줄었다.
하지만 지난해 보합세였다가 올해 4.85%나 오른 의정부시를 비롯해 이천시(0.46%→3.06%), 동두천시(0.83%→3.73%), 용인시(-0.31%→1.73%) 등 복선전철 개통이나 청약 예정자들의 전입 등 재료가 있는 지역은 지난해보다 강세를 보였다.
