전셋값 급등 여파로 서울 자치구 25곳 중에서 전세가율(매매가 대비 전세가격)이 40%를 넘는 곳이 1년새 6곳이나 늘었다.

19일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 최근 서울의 자치구(區)별 3.3㎡ 당 전세가율을 조사한 결과 40%를 넘는 지역이 지난해 같은 기간에 비해 6군데 늘어난 18개 구로 집계됐다.

서울 전체 평균 전세가율은 38%로 전년(35%) 대비 3% 포인트 증가했다.

전세가율이 가장 높은 지역은 서대문구ㆍ은평구(47%)로 나타났고 이어 관악구, 동대문구, 성북구, 중구, 중랑구(각각 46%) 순이었다.

자치구 중 전세가율이 가장 큰 폭으로 상승한 곳은 강서구로 전년보다 5%포인트 오른 41%를 기록했다. 강서구는 작년 7월 지하철 9호선 개통과 화곡 3지구 이주 수요로 인해 전세값이 급등했다. 

매매가격이 타 지역에 비해 월등히 높은 강남구(31%), 서초구(34%), 송파구(34%) 등 강남 3구는 전세값 급등 및 매매가 하락에도 불구하고 전세가율은 30%대에 머물며 비교적 하위권을 기록했다.