지난 5월 진행된 본청약 접수결과 최종 배정물량 670가구 공급에 1만4951명이 몰려 평균 22.3대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 A-6블록 전용면적㎡에서 나왔다. 앞서 사전청약 당첨자를 대상으로 진행된 청약에서도 76%의 높은 접수율을 보였다.
e편한세상 대장 퍼스티움은 3기 신도시 대장지구 내 첫 분양사업이다. 경기도 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 지하 2층~지상 15충, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구 규모로 조성된다. 그중 1099가구가 신혼희망타운 공공분양 물량이다.
정당계약은 9월 25~29일까지 진행된다. 입주는 2027년 11월 예정이다.
e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다. A5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만 원으로 전용면적 55㎡A타입 기준 평균 5억176만 원 수준에 분양한다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만 원으로 전용 55㎡A타입이 평균 5억330만 원선이다.
여기에 정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV 70%까지 대출이 가능하다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 미적용된다.
커뮤니티로는 피트니스와 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등 다양한 부대시설을 마련한다. A-5블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행을 조성한다. A-6블록에는 P.T룸과 런드리라운지를 추가로 배치한다.
단지가 들어서는 대장지구는 총 1만9000만 규모로 서울 강서구, 양천구 등에 접근하기 쉽다. 단지는 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭) 초역세권 입지에 들어선다. 차량 이용 시 봉오대로와 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천과 인천, 여의도 등을 빠르게 갈 수 있다. 마곡까지는 단 10분대로 이동이 가능하다.
단지 인근에는 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단 등이 위치한다 향후 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 신규 산업단지도 조성될 계획이다. 특히 제1첨단산단(예정)에는 SK이노베이션의 ‘SK그린테크노캠퍼스’와 DN솔루션즈의 ‘첨단기술연구소’가 들어설 예정이다. 최근에는 대한항공이 경기도, 부천시 등과 협약을 맺고 제2첨단산단 내 ‘UAM & Aviation Safety R&D 센터(가칭)’ 조성 계획도 발표했다.
단지 내에는 국공립 어린이집이 마련된다. 단지 바로 옆에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 조성된다.
e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동 일원에 위치한다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
