가계 대출자들로부터 폭발적 인기를 얻고 있는 적격대출이 6개월만에 7조원을 넘어섰다.
4% 초.중반대의 낮은 고정금리로 가계 이자 부담을 연간 800억원 정도 낮추는 효과가 있는 것으로 추산됐다.
30일 한국주택금융공사에 따르면 상반기 이뤄진 적격대출의 평균 금리는 4.69%였다. 기존 은행권 주택담보대출 금리는 5,10~5.20% 수준.
따라서 올해 적격대출 공급 목표인 15조원을 달성할 경우 대출자들은 총 765억~915억원 정도의 이자부담을 덜게 된다.
적격대출은 또 장기인데다 고정금리여서 대출자들의 부담을 더 낮춘다. 기존 은행권 주택담보대출은 대부분 단기, 변동금리, 일시상환 방식으로 이뤄진다.
.
이 때문에 전체 적격대출 공급액의 약 70%가 기존 변동금리대출을 갈아타려는 수요다.
작년 말 기준 한국의 주택담보대출 중 변동금리 비중은 95%다. 미국 10%, 영국 62%, 프랑스 13%, 독일 10% 등보다 훨씬 높은 편이다.
적격대출은 현재 SC, 씨티, 농협, 하나, 기업, 국민, 신한, 우리, 외환 등 9개 시중은행과 경남, 광주, 대구, 부산 등 4개 지방은행에서 공급되고 있다.
저작권자 © 소비자가 만드는 신문 무단전재 및 재배포 금지
